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竹内 英二

竹内 英二
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不動産鑑定士&中小企業診断士。1974生まれ。大阪大学卒業。日本土地建物㈱にてオフィスや賃貸住宅など多くの賃貸物件の開発に携わり、賃貸業を得意とする。2015年に㈱グロープロフィットを設立し代表取締役に就任。
住み替えるときの住宅ローン

住み替えるときの住宅ローン審査の超重要ポイント5選

住み替えを考えている方のために、住宅ローンの審査ポイントについて、現役の不動産鑑定士がまとめました。新規のローンと住み替えのローンの場合、一番大きな違いは従前の住宅ローンの有無となります。特に重要なポイントについて5つご紹介します。
中古マンションを購入するときの注意点

中古マンションを購入するときの流れと注意点、築年数は何年まで?

プロの不動産鑑定士が中古マンションを購入する際の注意点についてポイントをまとめました。耐震性や管理の状況の他、建て替えを見据えた余剰容積率の有無の確認という高等テクニックまで紹介しています。
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中古マンションの相場が調べられる6つのサイトと使い方

中古マンションの売却を考えている方のために、中古マンションの相場を簡単に知ることができる5つのサイトとその使い方について、不動産鑑定士がご紹介します。不動産会社の訪問査定を受ける前に、簡単に相場だけを知りたい方が使えるサイトです。
マンションを売却するときのリフォーム

効果的?マンションを売却するときのリフォームの基準と費用

マンションを売却する前に、リフォームすべきなのか?または、どのようにリフォームすべきか悩んでいる人に向けて、現役の不動産鑑定士が解説します。マンション売却時のリフォームは、本当に必要なのでしょうか?コストをかけずに見た目を小奇麗にする方法を解説します。。
不動産査定で失敗しないため

不動産査定で失敗しないための一括査定サービス比較

家を売るというのは身近に経験している方が少なくあまりアドバイスももらえませんよね。この記事はこれから不動産売却を考えている人たちに向けて、使いやすい不動産査定サイトをご紹介する記事です。売り主の立場に立ち、使いやすく厳選されたサイトのみ6つを紹介します。
マンション売却に必要な期間

マンション売却に必要な期間、本当に3ヶ月間で売れる?

マンションの売却を考えているものの、どれぐらいの期間で売れるのか気になっている方のために、マンションの売却に要する期間について不動産鑑定士が解説します。マンションは売ろうと思ってもすぐには売れません。ある程度期間がかかるものだと認識しておくことが、適正価格で売却できる第一歩と言えます。
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誰でもできる、マンションを売るときの簡単な相場の調べ方

マンションを売ることを考えている方のため、簡単な相場の調べ方について、現役の不動産鑑定士が解説します。慣れてくれば、インターネットで見つけた売物件の情報から、プロが査定するようなそれっぽい査定額を出すことも可能ですので、ぜひ学んでみてください。
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中古マンションの仲介手数料

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この記事は中古マンションを売却するにあたり、仲介手数料に関して知っておくべきことを紹介する記事です。不動産会社に売却を依頼すると、仲介手数料が発生します。不動産会社と契約する前に、基本を押さえておきましょう。
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不動産のプロが不動産売却は難しいと言われる5つの理由とその対処法についてまとめました。不動産がなかなか売れなくて困ったという声は良く聞きます。そこでこの記事では不動産売却の難しさの理由と対処法についてご紹介していきます。
マンション売却に必要な期間

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マンションは1年経つだけでその価値が値減りしてしまうので、マンションの売却もスピード感を持って行うことが肝要です。しかし現実には売りに出したマンションがなかなか売れず、焦ってしまう人も多くおられますので、この章ではマンションが思ったように売れない原因と対策について解説していきます。 原因を把握し、適切な対策を行って一日も早くマンション売却を成功させましょう。