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竹内 英二

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不動産鑑定士&中小企業診断士。1974生まれ。大阪大学卒業。日本土地建物㈱にてオフィスや賃貸住宅など多くの賃貸物件の開発に携わり、賃貸業を得意とする。2015年に㈱グロープロフィットを設立し代表取締役に就任。
マンション売却に必要な期間

マンション売却に必要な期間、本当に3ヶ月間で売れる?

どれくらいの期間で売れるのか気になっている方のために、マンションの売却に要する期間を不動産鑑定士が解説します。マンションは売ろうと思ってもすぐには売れません。ある程度期間がかかるものだと認識しておくことが、適正価格で売却できる第一歩です。
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中古マンションの相場が調べられる6つの自動査定サイトと使い方...

中古マンションの売却を考えている方のために、中古マンションの相場を簡単に知ることができる5つの自動査定サイトとその使い方について、不動産鑑定士がご紹介します。自動査定サイトとは、不動産会社の訪問査定を受ける前に、簡単に相場だけを知れる便利なサイトです。
マンションがなかなか売れない

プロが教える、マンションがなかなか売れない場合の6つの対処法...

一度売ると決めたマンション。なるべく早く売ってしまいたいですよね。でも、実際は売りに出してもなかなか買い手がつかないマンションも多いものです。売れないマンションには、必ず売れない理由があります。あなたのマンション売却がスムーズにいくように、この記事では5つの対処法を紹介いたします。
不動産売却は難しい

不動産売却は難しいと言われる5つの理由とその対処法

「不動産売却は難しい」と言われる5つの理由とその対処法を、不動産のプロがまとめました。「不動産がなかなか売れなくて困っている」という声は良く聞きます。対処法を知れば、これまでよりもはるかに不動産の売却は近づくでしょう。現在困っている人はもちろん、これから不動産売却をする予定の方は是非参考にしてください。
住み替えるときの住宅ローン

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住み替えを考えている方のために、住宅ローンの審査ポイントを現役の不動産鑑定士がまとめました。新規のローンと住み替えのローンの場合で大きく異なるのは、従前の住宅ローンの有無です。これから住み替えのために住宅ローンを組む人に向けて、とくに知っておくべき重要なポイントを5つご紹介します。
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迷う女性

住み替え支援機構とは、その評判と活用方法

住み替え支援機構の評判と活用方法についてまとめた記事です。住み替え支援機構のマイホーム借上げ制度は使いにくさもあり、認知度が低いです。マイホーム借上げ制度とはどのような制度なのか?その実態に迫ります。
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リフォームは効果的?中古マンション売却のコツを不動産鑑定士が...

マンション売却する前に、リフォームすべきなのか?または、どのようにリフォームすべきか悩んでいる人に向けて書いた記事です。マンション売却時のリフォームは、コストをかけずに見た目を小奇麗にするという発想が重要なポイントとなります。これから物件を売ろうと考えている人は、是非参考にしてください。
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マンション売却の手数料の相場、なぜ無料にできるの?

マンションの売却を考えている方に向けて、不動産会社に支払う手数料について現役の不動産鑑定士が解説します。最近では仲介手数料無料というサービスも増えてますが、無料でちゃんと売却してくれるのでしょうか?仲介手数料が無料の理由は?そんな疑問を解決します。
マンションの査定方法

プロがこっそり教える、マンションの査定方法の最重要ポイント

この記事は中古マンションの査定方法についてまとめた記事です。マンションの査定方法を知れば、ある程度、自分でも査定を行うことは可能です。不動産会社から出てきた査定額の妥当性も判断できるようになります。
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3月や9月は不動産市場最大の繁忙期。この時期にマンション売却を考えている方に向けて、マンション売却の流れや重要ポイントを、実際のタイムスケジュールに沿って解説します。