兵庫県神戸市東灘区住吉山手 御影駅のマンション売却体験談

神戸市東灘区住吉山手 阪急御影駅から徒歩7分にある築17年、4階、3LDK、88平米のマンションを3600万円で売却。まずは3,880万円で売りに出しました。当初のマンション価格は6,000万円弱でしたので、新築で買えなかった層などが、ここを見に来るだろうと想定していました。また、最上階という事で、夜景が一望出来る所もアピールポイントにしました。

兵庫県神戸市灘区 六甲道駅のマンション売却体験談

兵庫県神戸市灘区 六甲道駅から徒歩5分にある築11年、2階、1K、22平米のマンションを1000万円で売却。売却時時点で「売ろうとしている物件がどのくらいの価値があるのか?」を知る意味で、複数の業者から見積もりをとってみました。すると自分が思っている売値よりも高かったことがわかったので、思いきって売却に踏み切りました。

兵庫県神戸市中央区 三宮駅のマンション売却体験談

中の仕様がとても良かったのと、部屋の位置が人気の方角だったので本来はもっと高く売れたのではと思いますが、担当者に転居の理由、時期、転居先でのマンション購入等を早い段階で話してしまったので足元をみられたのが失敗だっと思います。

兵庫県神戸市灘区 六甲道駅のマンション売却体験談

期間については、思っていたより早く売却できました。価格は希望どおりです。異動の時期に売り出したわけではなかったので、もう少し時間がかかると思っていましたが、住みやすい街で人気のエリアだったため、すぐに何組かの方から見学があり、その殆どから購入の希望がありました。
マンションの資産価値

マンションを高く&早く売るための3つの心理的アプローチ

マンションを住みかえる場合、できるだけすみやかに今所有の物件を売却したいと思うものですよね?相場よりも価格が安ければ売却のスピードも速くなるのですが、できれば高く売りたいと思うのもこれまた売主側の心理。 今回は「できるだけ高く」と「できるだけ早く」を同時に叶えるための売却のコツを売却4回、購入4回の経験者が解説します。