東京都世田谷区 世田谷 上町駅のマンション売却体験談

世田谷区東急世田谷線上町駅から徒歩5分のところにある築50年、3階、2LDK、40平米のマンションが3ヶ月で約2000万円で売却。当初は1500万円ぐらいと思っていたので予定より高く売れて満足。築年数は古いけれど住み始めたころにだ規模リフォームをしたことや駅から近いことが高値の原因かと。もっと市場価格を事前に調べて強くの値段でも行けたかもしれないと思っているそうです。
マンションの資産価値

世田谷区の売却事例②結婚を機に買い替え-1LDKマンション売...

実際の売却事例を不動産会社の視点で解説します。今回は世田谷区の1LDKマンションを売却されたAさんご夫婦の事例です。なお、プライバシーにかかわる情報は伏せておりますのでご了承ください。

東京都世田谷区 用賀駅のマンション売却体験談

東京都世田谷区田園都市線用賀駅から徒歩18分のところにある築40年、12階建ての6階、2LDK、72平米のマンションを買い取り業者に2500万円で売却。築年数が古く管理費も高いために住み替えを検討しており次の家も決まっていたため、3か月で売却できて結果は満足だそうです。

東京都世田谷区 経堂駅のマンション売却体験談

東京都世田谷区経堂駅そばにある築15年、3階、1LDK、48平米のマンションを3800万円で売却。希望より高値で売却成立。高値で売却できた要因は、部屋を掃除し、電球も変えて明るくキレイな素敵な部屋に見せる工夫をしたそうです。

世田谷区 上北沢駅のマンション売却体験談

世田谷区、京王線上北沢駅駅から徒歩6分の築14年、5階、1DK、33㎡マンションを2100万円で売却。思った以上に短期間(2か月)で予想以上の値段で売却できたそうです。

東京都世田谷区駒沢 駒沢大学駅のマンション売却体験談

東京都世田谷区駒沢にある築35年、2階、2LDK、120㎡のマンションを6000万円で売却。すぐに購入したいという人が現れて1か月以内に売却。相手が求めるスピードに対応できたことと、部屋のボリュームとかかくのバランスは世田谷区内でも最良の物件なのでいいお買い物かと。

東京都世田谷区上北沢 八幡山駅のマンション売却体験談

東京都世田谷区上北沢 八幡山駅から徒歩11分にある築6年, 1K, 8階, 26平米のマンションを2000万円で売却。売却を決めた際、複数の業者から見積もりをとりましたが、業者によって値段はバラバラでした。そこで、ただ見積もりをとるだけではなく、担当者と交渉し、自分の理想金額を設定し、それ以上になるように粘りました。

東京都世田谷区弦巻 駒澤大学駅のマンション売却体験談

価格、期間ともに、完全に希望通りには行かなかったのは、当初の見積もり価格が高かったのではないか?と思っています。数社に出した際に提示された見積もり金額がどこも同程度であったため、それを信じて価格設定してしまいましたが、もう少し自分で近隣の売却データを収集して、価格設定を検討すればよかったと思います。

東京都世田谷区 用賀駅のマンション売却体験談

ほぼ購入時と同じ値段で売り出したのですが、たまたま仲介会社がエリア指定で物件を探している方に連絡したところ、1週間以内に内見が入りました。当日は、自分たちで部屋を掃除して片づけて、お花なども飾り、印象が良くなるように照明をつけて準備しました。そのおかげか、数日後には最初に内見した方に売却が決まりました。

東京都世田谷区 桜新町のマンション売却体験談

短期間で希望していた額で売却ができ満足しています。売却が決まるまでは毎日のようにメールや電話で仲介会社の担当者さんと連絡を取る必要がありましたが、必要な書類はできるかがり早くそろえたり、内覧希望時間も柔軟に対応するように努力しました。

不動産を売るとき、専任と一般で契約した方が良い物件の違い

早期売却・高額売却は、不動産を売る人なら誰しもが目指したいところ。それを目指すには不動産会社や営業担当者の見極め、適正価格での売り出しなど、様々なことが必要になります。その中でも今回は早期売却・高額売却の鍵を握るといっても過言ではない、媒介契約の種類の決め方をお話します。