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不動産売却の仲介における大京穴吹不動産の特徴と評判についてまとめました。マンションや土地、戸建てなどの不動産を売却する際、どの不動産会社に資産を預けて仲介を依頼すべきかを迷っている方も多いと思います。大京穴吹不動産に仲介の依頼を考えている方はご参考にして頂ければ幸いです。
大京穴吹不動産の概要
大京穴吹不動産といえば、「ライオンズマンション」や「サーパスマンション」で有名な大京グループの中核企業です。上記のマンションシリーズの分譲そして管理で培った、大京グループの持つ強みを活かしながら、不動産の売買・賃貸の仲介にも力を入れています。
1988年に株式会社大京より分離して設立され、2015年4月に株式会社穴吹不動産センターを吸収合併し、株式会社大京穴吹不動産に社名を変更しました。支店も東京以外はまばらになりますが、大京穴吹不動産はほぼ全国展開をしています。
- 北海道/東北 3店舗
- 関東（東京以外）に12店舗
- 東京都に23店舗
- 中部地方に10店舗
- 関西地方に6店舗
- 中国・四国に9店舗
- 九州地方に8店舗
大京穴吹不動産の経営母体
大京グループは連結売上高が3,000億円を超える大企業です。2005年よりオリックスが出資しており、2014年から連結子会社となっていることから、経営母体はしっかりとしています。
- 不動産の売買を主とする「流通事業」
- 中古マンションの価値を高める「リノベーション事業」
- 賃貸物件や不動産資産に関わる運用等をサポートする「賃貸事業」
- 法人や個人また投資家のお客さまに向けた「コンサルティング事業」
大京穴吹不動産はマンション・戸建・土地はもちろんのこと、ビルや商業施設・アパートなどのすべての不動産売買・賃貸に関わる全国規模の〝総合不動産流通事業″を展開している会社です。
大京穴吹不動産が仲介に強い理由と特徴
大京穴吹不動産の強さの秘訣
大京穴吹不動産は、何よりもマンションの売却にめっぽう強いです。「ライオンズマンション」と「サーパスマンション」のシリーズで分譲と管理をしているわけですから、マンションのことはなんでもわかっている会社です。
大京穴吹不動産はマンション売却に強い
もし売却する不動産がマンションで、そのマンションがライオンズマンション、サーパスマンションであれば、迷わず大京穴吹不動産をおすすめします。売る側で細かく説明をしなくても、詳しくわかっています。これだけ心強いことはないですね。
上記シリーズのマンション数は、とんでもない件数があります。そのため、ライオンズマンション、サーパスマンション以外でも、マンションのことに精通している会社であれば、マンションのことは何でもわかると思います。
逆に言うと、大京穴吹不動産は戸建てや土地の売却を行っていますが、マンションほどではないかもしれません。また、東京都での支店の数がズバ抜けて多いため（東京都だけで23店舗）、東京でのマンションの売却はとても強いです。
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大京穴吹不動産の特徴
大京穴吹不動産の特徴は、ずばりマンションですね。先述から述べているように、マンションに関しては大京穴吹不動産の右に出る会社はないかもしれません。また、シリーズのマンション分譲の他にも、大京グループでのマンションの総合管理受託の件数は約53万戸もあります。（2016年度の総合管理受託戸数ランキングより）
実際にホームページの売却募集などを見てみると、戸建てや土地はひとくくりにされているのに対して、マンションに関しては「相談したい」「知りたい」という特設ページがあり、さらに相場を調べるページまであります。極めつけは「マンション買い取りサービス」があり、その中でも「即時買い取りサービス」「買い取り保証サービス」「買い取り賃貸居住サービス」というカテゴリまであります。いかにマンションに特化しているかがわかります。
大京穴吹不動産の評判
大京穴吹不動産はマンションに特化しているだけあって、マンション売却の評判はなかなかのものです。シリーズに特化しているだけあって、ライオンズマンションの売却はまず大京穴吹不動産へ依頼している方が多く見受けられます。
また、大京穴吹不動産は分譲、管理をしているだけあって、全部を細かく説明をしなくてもわかってもらえるのがありがたいそうです。売却の流れまで詳しく教えてももらえるそうなので、安心できる方が多いでしょう。売却査定も、もちろん無料で、売却相談専用の窓口もあるので、手間がかからず気楽にできます。
大京穴吹不動産以外の不動産会社もご検討の場合
家の売却の際に、大京穴吹不動産以外の不動産会社も検討してみたいという方もいらっしゃるでしょう。その場合、不動産の一括査定サイトで複数の会社でお住まいの見積もりをとると簡単に比較検討ができます。大京穴吹不動産も加入している一括査定サイトはYahooとソニー不動産が共同で運営しているおうちダイレクトです。
他にもおすすめの不動産一括査定サイトが２つあります。１つは大手不動産会社６社が運営し、業界で最も知名度がある「すまいValue」。三井のリハウスや住友不動産など、大京穴吹不動産以外の大手不動産会社にまとめて査定が依頼できるサービスです。
２つめはLIFULL HOME’Sが運営しているHOME’Sです。こちらは約2,800社の不動産会社が登録しておりどんな会社なのか説明も具体的です。
大京穴吹不動産の特徴・評判まとめ
以上、大京穴吹不動産について見てきました。
結論から申しますと、マンションの売却をお考えの方は大京穴吹不動産がいいと思います。ここまでマンションに特化した会社なら安心できます。逆に言うと、土地や戸建ての売却をお考えの方は、他も一緒に比較をしたほうが良いと思います。