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不動産売却の仲介におけるイエステーションの特徴と評判についてまとめました。マンションや土地、戸建てなどの不動産を売却する際、どの不動産会社に資産を預けて仲介を依頼すべきかを迷っている方も多いと思います。イエステーションに仲介の依頼を考えている方はご参考にして頂ければ幸いです。
イエステーションの概要
イエステーションは、「地域」を大切にする会社の集まり（フランチャイズ組織）です。地域を大事にし、その地域でお住まいを探されている方、これからこの地域に住まれる方、様々な理由でその地域で売却を考え離れられる方、すべての関係を大切にしていきたいと考えている会社です。
業務では、営業スタッフを担当地域ごとに分け、それぞれの地域を熟知した専門の担当スタッフが、お客様一人一人にあった購入、売却プランを提案してくれます。
地域を限定することで地域の物件や動向を詳細に網羅し、不動産情報の「いつ・いくらで・どこが」をしっかり把握し記録しています。物件の購入時のプランニングはもちろん。大切な資産である不動産の売却時の正確な調査による査定額で、スピード売却と安全なお取引を実現してくれます。地域専門だからこそのサービスに自信がある会社ですね。
イエステーションの経営母体
イエステーション自体は、完全なるフランチャイズ組織となります。
よって、本社も社名こそは「株式会社イエステーション本部」となりますが、事業事態は不動産売買専門のフランチャイズ本部となります。
本社の所在は東京都新宿区高田馬場にありますが、ここでは全国にある加盟店の管理をしており、全国に加盟店が130店舗もあります。
売却するときの仲介に強い理由と特徴
強さの秘訣
イエステーションでは「トコトン」をこだわりにしています。
地域の専門家として、営業スタッフの質、お客様の夢、未来、笑顔にトコトンこだわっています。
特に地域へのこだわりが強く見られます。地域専門を謳うということは、その地域のことを熟知しているということ。
お客様の不動産を売却するのに、物件情報はもちろんのこと、
- 地域の他の不動産の現在の売り出し状況
- 実際に取引のあった成約事例
- その地域の今後の不動産傾向や不動産に関する専門的なこと
- 地域情報として、評判の良いお医者さんや総合病院はどこにあるのか
- 近所のスーパーの特売や営業時間など
住んでみなければわからない情報にも精通する必要性を、イエステーションでは考えています。
お客様のご希望の地域のことはイエステーションに聞けばなんでもわかる、とお客様に言ってもらえることを目指し、地域専門にこだわっているのが強さの秘訣と見て取れます。
これだけ地域に強ければ、不動産売却を任せるときにも具体的な相場がわかりそうですね。取引の成約事例までわかるので、納得のいく売却金額を提案してもらえると思います。預けている間の販売状況も詳しくわかりそうなので、大切な不動産を預けるに安心できそうです。
イエステーションの特徴
特徴は、なんと言っても加盟店の数です。加盟店は全国に130店舗もの株式会社イエステーションがあります。
- 北海道地域で25店舗
- 東北地域で10店舗
- 関東地域で18店舗
- 北陸・中部・関西地域で26店舗
- 中国・四国地域で19店舗
- 九州・沖縄地域で32店舗
お客様が住みたい地域、不動産を売却したい地域に行けば、イエステーションがあるような店舗数です。不動産を売却したい地域にイエステーションがあれば安心ですね。
しかし、逆に言うと、地域密着型となると、地域外はどうなるのか？と思います。全国にあるとは言っても、さすがに売却したい不動産がエリア外だと不安になります。
売却したい不動産があるエリアにイエステーションがない場合は、他にも地域密着型の不動産屋はあるので、その場合は他社と比較してみましょう。
イエステーションの評判
買った人、売った人の口コミを見てみると、なかなか良い評判です。悪いことは書かれていません。
特に目立つのは、売却したい不動産を預けてから、ご成約までの流れが早いことです。早期売却するのは簡単ではありませんので、地域密着ならではの強みですね。
担当営業スタッフによって満足度はバラバラですが、全体的には満足している方が多く見受けられます。腕の良い営業スタッフに担当してもらえると、売却は早くできそうです。
イエステーション以外の不動産会社もご検討の場合
家の売却の際に、イエステーション以外の不動産会社も検討してみたいという方もいらっしゃるでしょう。その場合、不動産の一括査定サイトで複数の会社でお住まいの見積もりをとると簡単に比較検討ができます。おすすめの不動産一括査定サイトは２つあります。
１つは大手不動産会社６社が運営し、業界で最も知名度がある「すまいValue」。イエステーション以外の大手不動産会社にまとめて査定が依頼できるサービスです。
２つめはLIFULL HOME’Sが運営しているHOME’Sです。こちらは約1500社の不動産会社が登録しておりどんな会社なのか説明も具体的です。
まとめ
以上、イエステーションについて見てきました。
営業スタッフの質にこだわっている割には、担当によって満足度にばらつきが多少見受けられますが、地域密着型ならではの売却の早さは良さそうです。
不動産を売却する際にはイエステーションを検討しても良いのではないでしょうか。