兵庫県神戸市灘区 六甲道駅のマンション売却体験談

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30代後半の男性のマンション売却体験談(2015年)

売却したマンションのエリア

兵庫県神戸市灘区 六甲道駅徒歩5分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築11年 2階 1K  22平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

あまり需要がなく、今後高値が付かないと思ったから、また固定資産税などが負担になり思いきって手放そうと思い、その時期に東京都23区にあるマンションに興味を持ち、売却した頭金で都内にマンションを買おうと思ったからです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1年以上

売却価格はいくらでしたか?

1,000万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

自分の目標値をつけてくれたから、また担当者の対応がよかったから

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売却すると思ったとき、正直迷いました。理由は「もしかするともっと高く売れる時期がくるかもしれない」と漠然と思ったからです。

あくまでも自分の主観的な考えでしたので、売却時時点で「売ろうとしている物件がどのくらいの価値があるのか?」を知る意味で、複数の業者から見積もりをとってみました。すると自分が思っている売値よりも高かったことがわかったので、思いきって売却に踏み切りました。

業者によっては売値の差がありましたが、最終的に「一番高値をつけてくれ、担当者の対応がよかった」業者にお願いしました。期間は1年以上と長いスパンで考えていましたので、期間よりも売値が自分の納得する形でついたので売却してよかったと思ってます。売却を思いたった時に、複数の業者から一度見積もりを取り、納得すれば売却に踏み切ってみると良いかもしれません。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条