東京都港区 泉岳寺のマンション売却体験談

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40代男性のマンション売却体験談(2018年)

売却したマンションのエリア

東京都港区高輪 泉岳寺駅徒歩6分、白金高輪駅徒歩8分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築6年、2階、3LDK、65平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

通勤や通学の兼ね合いによる住み替え

売り出しから売却までの期間を教えてください

2週間

売却価格はいくらでしたか?

6800万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

以前、別の所有物件を売却した際に一括査定サービスを利用したが、連絡がしつこく非常に嫌な思いをしたため二度と使いたくないと考えていた。

そんな中、AI査定のHowMaを知り、複数の物件を登録したところ、実家がAI査定額とほぼ同じ価格で売れたためHowMaを非常に信頼していた。HowMaが売却のサービスを始めたことを知り、利用しようと思ったため。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売出価格はHowMaのAI査定とほぼ同じ金額に設定し、希望より高い金額で売れて大満足。6社が一般媒介契約のため競って売ってくれたせいか売却期間は短くてびっくりした。

【編集部より】一般媒介契約ってなあに?

不動産売却が初めての方のために補足いたします。家の売却を不動産会社にお願いする場合、媒介契約という契約を交わします。多くの不動産会社は「専任媒介契約」という1社としか契約を結べない仲介独占契約を締結したがるでしょう。

そのため、不動産会社の営業がしつこい場合もあります。多くの方は家を売るのは人生初で、不動産会社主導で進み不愉快な思いをする方も少なくありません。嫌な思いをしても独占契約を交わしているため、他社に変えようがないのです。

HowMaスマート不動産売却は最大6社と一般媒介契約を締結し、複数の会社が競って不動産を売ってくれる透明性の高い新しい不動産売却サービスです。

また、HowMaではAIで簡単に不動産査定もできます。

HowMa公式ページ

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条