千葉県JR内房線 館山駅にある1LDKマンション購入体験談

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内房線 館山駅 徒歩15分のマンション購入体験談

44歳の女性が2018年に築11年、55㎡、1LDKのマンションを東急リゾート不動産鴨川営業所で購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人二人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか?

世帯年収は2700万円です。

物件価格2400万円で、頭金1200万円がローン1400万円。200万円が修繕費用です。

買おうと考えた理由はなんでしょうか?

5年ほど前に夫がゴルフにはまり、早朝に起きて毎週末ゴルフを楽しんでいたものの、早起きはそもそも苦手なのでそれを克服すべく、ゴルフ場から近い週末用のセカンドハウスを千葉内房、金谷あたりで長いこと探していました。

一件、金谷マリーナの上にあるマンションで空きが見つかったのですが、資金繰りに時間がかかっているうちに買い手が見つかってしまい、あきらめモードでインターネットで物件を探すうちに絶望的になり館山まで検索範囲を広げたら、ちょうど今のマンションで空きが見つかり買うことに決めました。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか?

インターネットの不動産情報はどこも似たり寄ったりで物件自体の情報が少なかったこと。しかし物件以外の、物件周辺情報は充実していたので大変ではありませんでした。

物件見学に週末しかあてられず、見学時間が短かかったこと。勤務中に電話が出来なかったので、不動産業者の担当者と話をする機会が週末に限られていたにも関わらず、担当者は不在が多くてすぐに連絡できなかったです。

営業所が物件から車で1時間と遠くて、また営業所の人員が少なく見学対応できる日程と時間が限られていたことは進めるうえで大変でした。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか?

一番の理由は、物件からの眺望です。マンションの100メートル先は海なので、マンション建物の前面に他の建物が立つ可能性やなにか景色を遮るものができる可能性は永久にゼロです。

部屋は2階部分でヤシの木と芝生が見えて、ジョギングするカップルや散歩する犬など見えて、海だけの退屈な景色ではありません。リビングは西向きで、空気の澄んだ冬には富士山が見えます。また毎年8月8日は館山の花火大会があり、自分の空間で目の前で花火を楽しむことができます。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

都会の狭い景色から離れて、波の音と海の景色をぼーっと眺めていることが、こんなにも自分の気持ちや頭をリラックスさせ、ストレスを減らし、リフレッシュさせるものなのかということに初めて気が付けたのは、マンションを購入して一番よかったことです。

またマンションはリゾートマンションなので、いろいろなお金持ちさん達と知り合いになれて、自分の人生の幅と経験がずいぶん広がりました。自分の資産が一つ増えたんだと思えることも自分のさらなる自信になりました。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか?これから購入する方向けの注意点を教えてください。

後悔や反省することは今のところありません。強いて言えば、見学してから値段交渉をして少々値下げしてもらったのですが、入居されている方から購入価格を聞いたらかなり低い値段で買われていたのでもっと粘り強く価格交渉をしていたらもう少し安くなったのではないだろうかと悔しくなりました。

あと買った後に他の部屋でも空きが出たので、もう少し待って頭金をさらに貯めていたらもう少し大きな部屋を買えたのかなと思うことはあります。


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