任意売却とは?住宅ローンの支払いが大変になったときの選択肢

住宅ローンの支払いが大変になった時にただ闇雲に返済を続けるだけではいけません。 無理はいつか綻びます。 家計の見直し、ローンの見直し、借り換えや買い換え、そして任意売却。 綻びが生じる前にできることの選択肢を書きましたので参考にしていただければ幸いです。
電卓とお金

マンション売却したいがローン残債が…引越しするにはどうする?

マンション売却は大きく分けて、売却価格より住宅ローンの残債が多い時と、住宅ローンの残債が少ない時の2パターンの状況があり、残債が多い時が問題でしょう。ただローン残債があるとマンション売却ができないわけではありません。この記事ではどのような方法があるか概要を解説しています。
中古マンションの売却

住宅ローンが辛い…今は何とかなってるけど…という時に知るべき事

住宅ローンは借入時には30年や35年など長期間返済で組む人が多いでしょう。期間が長くなれば、その間に家計の変化もありますので、返済が辛いと思うこともあります。金融機関の対応などが変化すると取るべき方法も変わってきます。様々な状況を踏まえ、住宅ローンが辛くなった時の対策について解説しています。

住宅ローンを借り換えするデメリットは何?手数料はいくらぐらい?

この記事では、効果の大きい住宅ローンの借り換えで、注意すべきデメリットや手数料について紹介しています。借り換えによる三つのデメリットとともに、手数料は具体的にシミュレーションをしていますので参考にしてください。
中古マンションのローン審査

中古マンションのローン審査が通らない人の7つの共通点

中古マンションを購入する時には、多くの方が住宅ローンを組んで購入されると思います。但し、ローンを組むには銀行等、借入先の審査が必要になり、審査に通らずに不承認となる場合も少なくありません。新築マンションに比べると、中古マンションの方が担保価値が低いというのも理由の一つです。今回はどんなケースだと審査が不承認になりやすいかをご説明いたします。
マンションがなかなか売れない

ダブルは危険?住宅ローンが残っているけど住み替えをお考えの方へ

住み替えの為に現在の住まいの住宅ローンと併せて新居用に住宅ローンを組むことをダブルローンと言います。しかし、安易に組んでしまうと現在支払っている住宅ローンの毎月の返済額が更に大きくなり最悪、自己破産など大きなリスクも存在します。今回はダブルローンの問題点についてご説明します。
住み替えるときの住宅ローン

住み替えるときの住宅ローン審査の超重要ポイント5選

住み替えを考えている方のために、住宅ローンの審査ポイントについて、現役の不動産鑑定士がまとめました。新規のローンと住み替えのローンの場合、一番大きな違いは従前の住宅ローンの有無となります。特に重要なポイントについて5つご紹介します。
中古マンションの住宅ローン

中古マンションの住宅ローンを組む前に確認すべき7つのポイント

中古マンションを購入する際、住宅ローンを組む方が多いと思います。住宅ローンは様々な金融機関で組むことが出来、それぞれ審査をしなくてはいけません。今回は、中古マンション購入の際の住宅ローンについての注意点をご説明します。
お札と家

プロが教える!住宅ローンのダブルローンを避けるべき3つの理由

買い替えを考えている方のため、ダブルローンを避けるべき3つの理由をまとめました。 ダブルローンは状況次第ではメリットのある方法です。しかし、住宅ローンと二重の返済となることでリスクも高いと言えます。3つの理由を説明致しましたので参考にしてください。
注意点

住宅ローンが二重にならないために!今の家をすぐ売却するコツ

住宅ローンを二重に背負うのはリスクがあまりにも高い。二重ローンを回避するには、家を「早期に売却できるよう」戦略を立てることです。早期に家を売却するには、買い手側にとって「買いやすい」「ココに住みたい」と思ってももらえるような準備が必要になります。今回は、家を早期売却するためのコツを中心に、住宅ローンが二重にしないための心がまえをお伝えしたいと思います。
家を売る

中古マンションの相場を調べる簡単な方法

中古マンションの相場を知りたい方へ、一般の方でも相場を調べられるサイトをご紹介いたしました。 簡単な利用方法や活用するコツも併せてご紹介しております。 中古マンションの相場を調べる際にぜひ参考にしてください。