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RUSH

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宅地建物取引主任者。大手ディベロッパーにて、用地取得、分譲マンション・投資用不動産の販売、個人向け仲介の仕事に従事。
中古マンションの売却

中古マンションの売却で失敗した人の7つの共通点

中古マンションを希望価格で売却するためには色々な注意点があります。それらの注意点を踏まえ売却をしないと失敗してしまいます。今回はそんな失敗談から、中古マンションを売却する際の注意点のお話です。
マンションの買い替えに失敗

マンションの買い替えに失敗した人の7つの共通点

住んでいるマンションを売り、新たに中古もしくは新築マンションに買い替える。マンションを売るだけでも色々と大変な時に、新たにマンションを買うという、更に大変な作業がプラスされます。今回は、スムーズに買い替えを成功させるため、逆に「買い替えを失敗した方はどんな事で失敗してしまったのか?」を学びましょう。
中古マンションのローン審査

中古マンションのローン審査が通らない人の7つの共通点

中古マンションを購入する時には、多くの方が住宅ローンを組んで購入されると思います。但し、ローンを組むには銀行等、借入先の審査が必要になり、審査に通らずに不承認となる場合も少なくありません。新築マンションに比べると、中古マンションの方が担保価値が低いというのも理由の一つです。今回はどんなケースだと審査が不承認になりやすいかをご説明いたします。
中古マンションの住宅ローン

中古マンションの住宅ローンを組む前に確認すべき7つのポイント

中古マンションを購入する際、住宅ローンを組む方が多いと思います。住宅ローンは様々な金融機関で組むことが出来、それぞれ審査をしなくてはいけません。今回は、中古マンション購入の際の住宅ローンについての注意点をご説明します。
住み替えローン

住宅ローンの残債があるが住み替えしたい人の5つの対処法

「今住んでいる家のローンは残っているけど、新たな家に住み替えたい!」 こんな風に思っている人は意外と多いと思います。しかし、ローン残債がある中での住み替えを諦める人は多いです。今回はそんな状況の中でも住み替えする方法をご紹介します。
専任媒介契約

専任媒介契約とは?契約する前に読んでおきたい注意点

住宅を売却する時には、大抵不動産仲介会社に依頼をして売却をしてもらいます。まずは、住宅の査定額を算出し、媒介契約を締結し、売却活動をするという流れです。今回は、その中でも、マンションを売却する時の「媒介契約」についてお話します。
ワンルームマンションの売却

ワンルームマンションの売却で失敗しないタイミングと注意点

ワンルームマンションは、価格も低く需要も高いため、比較的流通し易い不動産と言えます。しかし流通が多い分、売却するタイミングなどにより売却価格が上下しやすいというデメリットもあります。今回はそんなワンルームの売却で失敗しないタイミングと注意点のお話しです。
家を売る

不動産一括査定の仕組みと騙されないための活用方法

「家を売りたい」と思って不動産を査定する時に不動産一括査定を利用する方が多くなってきました。特にまだ利用したことがない方は、不動産一括査定サービスとは「一体どんな仕組みなのか?」「注意点はないのか?」と思う方もいると思います。今回はそんな疑問にお答えしていきます。
マンション売却の査定をする前に

【保存版】マンション売却の査定をする前に必ず読みたい20ヶ条

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からないという方は必ず読んでください。マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。
中古マンションの査定サービス

リアルな疑問、中古マンションの査定サービスはどこも同じ?

中古マンションを売却する最初のステップは「査定」をすることです。査定自体はどの会社も無料で行ってくれるので、どこに依頼するかも迷う方が多いはずです。何に気を付けて査定をすれば良いか。特に中古マンションは、周辺で同じような物件が売りに出ただけで査定価格は変わります。今回はそんな中古マンションの「査定」がテーマです。
マンション売却に必要な期間

プロが教える!マンションが売れない3つの原因と対策

マンションは1年経つだけでその価値が値減りしてしまうので、マンションの売却もスピード感を持って行うことが肝要です。しかし現実には売りに出したマンションがなかなか売れず、焦ってしまう人も多くおられますので、この章ではマンションが思ったように売れない原因と対策について解説していきます。 原因を把握し、適切な対策を行って一日も早くマンション売却を成功させましょう。