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RUSH

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宅地建物取引主任者。大手ディベロッパーにて、用地取得、分譲マンション・投資用不動産の販売、個人向け仲介の仕事に従事。
住宅

【正しい家の査定先】はどこ?物件の状況別まとめ

家を売却する際の正しい査定先について解説します。不動産の売却方法には2種類あり、1つが不動産会社に物件購入希望者を探してもらう「仲介」、もう1つが物件を不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」です。買取と仲介、どちらを利用すれば良いかは、売却したい家の状態によって変わります。
老夫婦

老後は一戸建てよりもマンションが良い?マンションをおすすめす...

老後を迎えた時、一戸建てに住むかマンションに住むかで悩んでいる人は少なくありませんが、老後は一戸建てよりも都心のマンション住まいをおすすめします。この記事では、老後にマンションをおすすめする6つの理由を紹介。たとえば、郊外に住むか都心に住むかの悩みなど、その選択によって生活の利便性が大きく変わります。
不動産営業マン 握手

不動産を個人売買するときのメリット・デメリット

一般的に不動産売買をおこなう際は不動産会社に依頼する人がほとんどです。しかし、売却(仲介)依頼のほかにも「個人売買」という方法があります。不動産の売買をする相手が知人である時や仲介手数料などの費用を抑えたい時などは、個人売買も検討してみてください。
悩む女性

固定資産税がもったいない:空き家問題に悩む人に向けた3つの対...

多くの人が頭を悩ませる空き家問題。対策は主に3つです。売却する・特別控除を受ける・賃貸に出す。それぞれの対策方法ならびに空き家にかかる固定資産税について解説します。空き家の管理・維持はとても大変です。住んでいなくても固定資産税や火災保険料を支払わなければなりませんし、倒壊や犯罪リスクも気にしなくてはなりません。
リフォーム打ち合わせ

瑕疵保険の4つの注意点:住宅リフォーム前に知るべき知識

この記事では、リフォームの瑕疵保険とは何か?そのメリットと知っておくべき4つのデメリットを詳しく解説します。リフォームにかかる費用は決して安くありません。せっかくリフォームをしたのにトラブルがあったら?そう考えるだけで不安になる人も多いでしょう。そんな不安の解消に役立つのがリフォームの瑕疵保険です。万が一リフォーム工事に欠陥(瑕疵)があった場合、さまざまな補償をしてくれます。
離婚

離婚による住宅ローンの名義変更:3つの注意点

離婚によって、住宅ローンの名義変更をする場合がありますが、住宅ローンは金融機関が絡んでいるので、そう簡単に名義変更できないことも。この記事では、そんな「離婚による住宅ローンの名義変更」について、3つの注意点を解説します。
計算する男性

不動産売却:「3,000万円特別控除の特例」のまとめ

「3,000万円特別控除の特例」の概要や利用条件、利用メリット、申請方法、相続時の特別控除を解説していきます。知らないと大きく損をする可能性もあるので、住宅を売却予定の方は是非ご覧ください。
高級マンション、横浜

マンションの耐用年数から考える「中古物件の買い方」

築年数によって異なる中古マンションのメリット・デメリットやメンテナンスがマンションの耐用年数に与える影響について解説します。
不動産営業マン

賃貸借契約する時に必ずチェックしたい6つのポイント

賃貸借契約するときに必ずチェックしておきたいポイントを6点解説します。トラブルを防いで快適に暮らしていくために、ぜひ参考にしてください。
不動産について説明する女性

中古マンションの購入にかかる諸費用は?意外と知らない支出に注...

中古マンションの諸費用について、具体的な項目と金額の目安を解説します。一般的には、売り出し中の中古マンションの物件価格に諸費用までは記載されていません。諸費用を知れば、マンション購入のためにかかる本当の金額が見えてきます。これから中古マンションを購入する方は是非、参考にしてください。
不動産について説明する女性

まずは査定から!家の売却を有利にするためのマスト知識

家の売却査定を有利に進めるコツをご紹介する記事です。家を売却する時はまずは査定から始めることになります。査定というと仲介のイメージがありますが、状況によっては買取も検討することで、家の売却を有利に進められる可能性があります。