資産価値の高いマンションを購入するためのポイントとは?

マンションを購入するときには「資産価値」を考えることが重要と言われます。 資産価値とは「それを売ったときにいくらの値がつくのか」ということ。 ところが、多くの人はマンションを購入する際に「終の棲家」「一生に一度の大きな買い物」と思っているので、売るときのことをあまり想定していません。でも、なぜ売るときの値段が重要なのでしょう?今回は資産価値を高いマンションを選ぶべき理由と、その選び方についてご紹介したいと思います。

知っておくと安心! マンションを買い替える時の費用の目安

これからマンションの買い替えをしようと考えている人。 諸費用がそれくらいかかるのか知りたい人。 買い替えるとなれば購入と売却でそれぞれ諸費用がかかるために、合計すると結構な金額になります。 以下の記事では諸費用ごとに簡単な説明と金額を記載しました。是非参考にして下さい。

新築とどう違うの?中古マンションを買う時に注意したいローンのポイント

新築と中古マンションのどちらを購入するかお悩みの方のため。中古マンションの購入時に注意すべきローンのポイントを分かりやすくご説明しました。物件価格や金利だけ精査するだけでは足りません。 諸費用やリフォーム、ローン控除などの参考にして下さい。
マンションを売る

プロが教える!10年たっても価値が落ちないマンションの3つの条件

資産価値の落ちにくいマンションの3つの条件を説明致しました。 条件をクリアすることで、資産価値の落ちにくいマンションを選ぶことができます。 マンションの購入や住み替えを検討している方や資産価値に興味のある方はぜひお読みください。
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中古マンションの選び方まとめ。プロは5つのポイントを見ていた!

中古マンションを選ぶ際にどこを見ればいいのか悩んでいる人へ。不動産のプロはどんな部分を見て中古マンションを選んでいるのか。 プロの選び方をご紹介します。
マンションの買い替えに失敗

マンションの買い替えに失敗した人の7つの共通点

住んでいるマンションを売り、新たに中古もしくは新築マンションに買い替える。マンションを売るだけでも色々と大変な時に、新たにマンションを買うという、更に大変な作業がプラスされます。今回は、スムーズに買い替えを成功させるため、逆に「買い替えを失敗した方はどんな事で失敗してしまったのか?」を学びましょう。

中古マンションの値引きは何割が相場?交渉はどのタイミングが良い?

今は住宅ローンが低金利。「今は買い時かな」と思って中古マンションを探してる方も多いでしょう。「マンションを買いたいけど値引きってできるの?」というご質問をいただきます。値引きのタイミングや可能な割合について不動産鑑定士の立場でお答えします。
マンションの買い替えタイミング

知らないと損!マンションの買い替えタイミングを決める5つの条件

マンションを買い替えようと思うのであれば、売却価格、買い替えの条件が自分に有利であるタイミングを見極める必要があります。しかし、具体的にどのような行動が必要かという点はわかりにくいでしょう。そこで今回は、マンション買い替えを有利に進めるポイントをプロがお伝えします。
中古マンションを購入するときの注意点

中古マンションを購入するときの流れと注意点、築年数は何年まで?

プロの不動産鑑定士が中古マンションを購入する際の注意点についてポイントをまとめました。耐震性や管理の状況の他、建て替えを見据えた余剰容積率の有無の確認という高等テクニックまで紹介しています。

マンション売却と住み替えの手順と注意点をプロがわかりやすく解説

住み替えることは決まったけど、どのように動いていいか、何から始めていいかわらかない方は多いのではないでしょうか。すでにマンション購入の経験があったとしても、住み替えとなりますと売却と購入を同時に行わなければなりません。マンションの住み替え手順を注意点とともに紹介していますので参考にしてください。
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プロが教える!マンションが売れない3つの原因と対策

マンションは1年経つだけでその価値が値減りしてしまうので、マンションの売却もスピード感を持って行うことが肝要です。しかし現実には売りに出したマンションがなかなか売れず、焦ってしまう人も多くおられますので、この章ではマンションが思ったように売れない原因と対策について解説していきます。 原因を把握し、適切な対策を行って一日も早くマンション売却を成功させましょう。