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荒尾 つよき

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経営、起業に関するぶ資料や文書作成と 不動産投資や事業にまつわる相談や資料、 文書作成の専門家。
マンションの買い替えタイミング

知らないと損!マンションの買い替えタイミングを決める5つの条...

マンションの買い替えはタイミングが大事です。売却価格や買い替えの条件などが、なるべくあなたに有利な時期に買い替えたいものですよね。でも、具体的にどうすれば良いのかは、なかなかわかりにくいものです。この記事では、マンションを買い替える理想のタイミングをお伝えします。
簡単なマンションの評価額の計算

素人でもできる、簡単なマンションの評価額の調べ方

売却すると決まっていなくても「自分の住んでいるマンションの評価額を知りたい!」……そんな人に向けてマンションの評価額の調べ方を紹介します。実は、素人でも基本的な計算方法さえ知れば、おおよその自分のマンションの評価額を知ることが可能。金額を把握してから売却の有無を考えても良いでしょう。
住宅がなかなか売れないとき

どうする?住宅がなかなか売れないときの5つの対処法

住宅を売りに出した場合、すぐに決まるケースよりも売却まで時間のかかるケースが多い傾向にあります。売り主の立場からすれば、精神的、金銭的な面から考えると早期に売却したいという思いが強いでしょう。今回は、そのような場合の対処法をお伝えします。
住宅

マンションの売り時を見極める4つのポイント

マンションのような高額商品であればあるほど、売り時が非常に大切。しかし、マンションの売り時は単純ではなく、売るタイミングによって物件の価格が大きく変わってしまうものです。もしもあなたがマンション売却を考えているのなら、なるべく利益が出るようなタイミングで物件を売り出しましょう。
マンションの住み替え

マンションの住み替えを考える前にしておく4つの事

ある日突然、「マンションを住み替えよう」と急に行動しても結果的には損をする事が多いです。そうならないために、住み替えを考える前にしておく4つの事をお伝えします。
住宅を売買するときの契約書

読んでおきたい!住宅を売買するときの契約書のチェックポイント...

住宅などの不動産を売買する場合、必ず「不動産売買契約書」を契約の相手方と交わしますが、内容について把握せずにサインをする事が多いです。不動産売買契約書にサインをしてしまえば、自分にとって不利な内容でも同意したとみなされます。そのような失敗をしないためにも重要なポイントをチェックした上でサインをすべきです。
中古マンションを買うメリットと注意点

迷っている人は必見!中古マンションを買うメリットと注意点

新築か中古マンションにするか迷っている方へ中古マンションのメリットと注意点を解説。新築マンションや一戸建ては割高なので、中古マンションなら割安だからメリットが大きい!と考えて安易に買ってはいけません。しっかりと中古マンションを上手く買うためのポイントを知りましょう。
マンションを売却するときの諸費用

見落とさないで!マンションを売却するときの諸費用と税金

マンションなどの売却をする場合は初めてというケースが多いですので、売却に関係する諸費用や税金について知らないことが多く、手元に残るお金が予想した額とは大きく違ったということになります。今回はマンション売却における費用面の基礎知識をお伝えします。
マンションを売却する時期

損したくない!マンションを売却する時期の見極め方

マンションを売却する場合、少しでも高く売って損をしたくないと皆さん思っているでしょう。では、具体的に何か対策を講じて売るかといえばそうではなく、偶然が左右すると考えている方が多いです。しかし、自分の努力次第で高く売ることは可能ですので、今回はそのポイントをお伝えします。
マンションの売却の流れ

初めてでも分かる、マンションの売却の流れと注意点

不動産の売却に関わることは、長い人生の中で多くはないでしょう。未経験であるがゆえに、いざ売却となった時にわからないだけでなく損をする事もあります。そのようなミスをしないためにも、今回はこれからマンション売却をする方が知っておくべきマンション売却の流れとポイントについてお伝えします。
不動産やマンションの購入、査定

不動産申込のキャンセル:違約金と注意点をケース別に紹介

不動産売却・不動産買取・不動産購入3つのケースに分けて、それぞれ違約金の取り扱い注意点などご紹介していきます。不動産申込後に、事情がありキャンセルすることもあるでしょう。キャンセルするとどのような扱いになってしまうのか……これから不動産申込する予定の方は必ずチェックしてください。