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植竹 篤史

植竹 篤史
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不動産専門ライター。不動産仲介会社に6年間勤務。 宅地建物取引士として、居住用不動産の売買、住宅ローン、契約書類の作成などを行う。 東京都内を中心に、居住用不動産の売買をサポート。

マンションなどの不動産を売ったときの仲介手数料まとめと注意点...

マンションや一戸建を売却するには、不動産仲介会社に売却依頼をしなければいけません。 この時、必ず必要となるのが仲介手数料です。 「なぜ支払わなければいけないの?」 「どのくらいを想定しておけば良いの?」 「途中で売却活動を止めた場合はどうなるの?」 本記事では不動産売却の必要経費となる仲介手数料の疑問を全て解消していくので、売却活動を検討中の方は最後までお目をお通し下さい。

マンション売却は内覧準備で決まる!知っておきたい4つのポイン...

売却活動中のマンションオーナーの中には「本当に売れるのだろうか?」という不安を抱いている方が多くいます。 成約に結びつけるためには、マンション自体の魅力と合わせ、室内の印象も良くする工夫も欠かせません。 本記事では、マンション内覧前に知っておきたい4つのポイントをお伝えしていくので、売却活動中の方も、却検討中の方も最後までご確認下さい。
住宅を売買するときの契約書

家を売る際に専任媒介契約を選んだ方が良い物件と、そうでない物...

不動産会社にマンション売却をお願いすると、たいていの場合「専任媒介契約」か「専任専属媒介契約」を勧めてくるでしょう。不動産会社にメリットが多い契約と思われがちです。どんな物件であれば、専任媒介契約向けなのかプロが説明します。

親のマンションを相続したら、まずここチェック!売却or賃貸o...

マンションを相続することになった場合、その家をどうするか悩みますよね。一番やってはいけないのは空き家のまま放置です。ローンは完済していても修繕、固定資産税などコストはかかります。ここではマンションの相続税の計算方法と、相続後に考えられる3つの手段についてお伝えします。

渋谷区の売却事例④大規模修繕の可能性がある築36年のマンショ...

実際の売却事例を不動産会社の視点で解説します。今回は目黒区のマンションを売却されたDさん夫妻の事例です。なお、プライバシーにかかわる情報は伏せておりますのでご了承ください。
賃貸に出す

渋谷区の売却事例③子供が大きくなったので引越し!1LDKマン...

実際の売却事例を不動産会社の視点で解説します。今回は渋谷区のマンションを売却されたCさんご夫婦の事例です。なお、プライバシーにかかわる情報は伏せておりますのでご了承ください。
マンションの資産価値

世田谷区の売却事例②結婚を機に買い替え-1LDKマンション売...

実際の売却事例を不動産会社の視点で解説します。今回は世田谷区の1LDKマンションを売却されたAさんご夫婦の事例です。なお、プライバシーにかかわる情報は伏せておりますのでご了承ください。

初心者向け!マンション売却を考えたら知っておきたい期間の話

マンションを売りたいなと思ったら、どれぐらいの期間がかかるのでしょう?多くの方にとって家を売るのは一生に一度の経験。売るためのやる作業と、スケジュールを立てる見積もりについてプロが説明します。ゆとりをもって売却してくださいね。

え!こんなに税金が!マンション売却額別の税金の目安はコチラ

マンションを売却したら、購入した時より高く売れた!そういう方もいるかもしれません。ただ注意したいのが税金です。高く売れた場合、税金を納めなければなりませんので金額の算出方法やルールについて解説します。
電卓とお金

目黒区の売却事例①転勤によるマンション売却のケースに学ぶ

実際の売却事例を不動産会社の視点で解説します。今回は目黒区のマンションを売却されたAさんご夫婦の事例です。なお、プライバシーにかかわる情報は伏せておりますのでご了承ください。