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植竹 篤史

植竹 篤史
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不動産専門ライター。不動産仲介会社に6年間勤務。 宅地建物取引士として、居住用不動産の売買、住宅ローン、契約書類の作成などを行う。 東京都内を中心に、居住用不動産の売買をサポート。

マンションの寿命は何年ぐらい?いつまで売れるの?

中古マンションを買う時に気になるのは「この先何年住めるの?マンションはどれぐらい持つの?」ということかもしれません。マンションの寿命と長持ちするマンションの見分け方を解説します。
住み替えローンの計算

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え!こんなに税金が!マンション売却額別の税金の目安はコチラ

マンションを売却したら、購入した時より高く売れた!そういう方もいるかもしれません。ただ注意したいのが税金です。高く売れた場合、税金を納めなければなりませんので金額の算出方法やルールについて解説します。

個人売買で不動産売却をする時の注意点!気を付けたい4つのポイ...

不動産会社に住む人を仲介してもらうのではなく、個人間で直接不動産売買をする場合に気を付けたいのは後々のトラブルです。トラブルを避けるための3つのポイントをお伝えします。
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不動産売却の仲介手数料っていくら?値引き交渉は可能なの?

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マンションや一戸建を売却するには、不動産仲介会社に売却依頼をしなければいけません。 この時、必ず必要となるのが仲介手数料です。 「なぜ支払わなければいけないの?」 「どのくらいを想定しておけば良いの?」 「途中で売却活動を止めた場合はどうなるの?」 本記事では不動産売却の必要経費となる仲介手数料の疑問を全て解消していくので、売却活動を検討中の方は最後までお目をお通し下さい。

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売却活動中のマンションオーナーの中には「本当に売れるのだろうか?」という不安を抱いている方が多くいます。 成約に結びつけるためには、マンション自体の魅力と合わせ、室内の印象も良くする工夫も欠かせません。 本記事では、マンション内覧前に知っておきたい4つのポイントをお伝えしていくので、売却活動中の方も、却検討中の方も最後までご確認下さい。
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不動産会社にマンション売却をお願いすると、たいていの場合「専任媒介契約」か「専任専属媒介契約」を勧めてくるでしょう。不動産会社にメリットが多い契約と思われがちです。どんな物件であれば、専任媒介契約向けなのかプロが説明します。

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