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杉山善昭

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宅地建物取引士。「不動産ワクチンがいまなぜ必要か?」著者。(有)ライフステージ代表取締役。不動産業界30年目、不動産専門誌掲載、FMラジオ出演多数。任意売却業務や高難易度の不動産売却業務を得意としている。
住宅購入 税金

これから中古マンションを買う方へ!同じ専有面積でも固定資産税...

固定資産税について詳しく紹介します。これからマンションを購入する方は、是非チェックしてください。固定資産税には減税制度もあります。
計算する女性

すまい給付金とは? 知れば得するマスト情報

これから住宅を購入予定の方に向けて、国の住宅購入支援制度「すまい給付金」をわかりやすく解説します。さまざまな住宅購入支援制度がありますが、そのどれもがわかりづらい……。しかし、せっかくの支援制度です。きちんと理解し、利用したほうが得なのは言うまでもありません。
破産した男性

任意売却とは?住宅ローンの支払いが辛いときの選択肢

この記事は任意売却について紹介します。残業代の減少や役職定年などで予定通りの収入が得られなくなると、住宅ローンの支払いが辛くなるかもしれません。住宅ローンの返済年数はとても長いので、「収入の波」は誰の元にも多かれ少なかれ発生します。そのような時は自宅の任意売却が選択肢の1つです。
不動産やマンション査定、買取

購入前に知っておきたいマンション価格交渉術!コツと値引き幅の...

少しでも安くマンションを購入するために、この記事ではマンション購入の際の価格交渉について解説します。
ポイントを説明する女性

ベストのマンション購入時期はいつ?金利や住宅購入支援策も考慮...

ベストのマンションの購入時期はいつ?……マンション購入を考えている人ならば、誰もが思うことですよね。今、不動産は買い時なのか?それとも待つべきなのか?この記事では、最適な中古マンションの購入時期について解説していきます。
考え込む女性

リノベーションで変わる?未リノベ中古マンションとの比較

中古マンションのリノベーションに注目が集まっています。リノベーション済みの物件を購入する方が得か?それとも、未リノベ不動産を購入して自分でリノベしたほうが得か?迷ってしまう人も多いでしょう。これから「中古マンションをリノベして住みたい」と考えている方は、是非参考にしてください。
高層マンション 風景

今はマンション買い時?今後の不動産価値はどうなるのか解説しま...

不動産価格の決め手に最も大きく影響が出るのは何かご存知でしょうか?今後の不動産の売買をお考えの方必見です。
驚く男性

体験談から学ぼう!マンションを売却したときに大変だった事例

実際によくある不動産売却トラブル4パターンをご紹介します。これから家を売る予定の方必見です。
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【保存版】家の買い替えで必要になる費用の一覧チェックリスト

家の買い替え。 簡単に言えば、今住んでいる家を売って、新しい家...
不動産やマンションの購入、査定

築年数に注意!中古マンションを購入する際のローンと税金の注意...

今回は中古マンションのローンと税金に関して、注意する点について解説し...
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不動産のプロが選ぶマンション査定サイトおすすめ3選

マンションを売ると思ったら、一括査定サイトを使って家の査定をしてもらうことが一般的になりつつあります。でもサイトはそれぞれどのように違うのでしょうか?プロが解説します。