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逆瀬川 勇造

逆瀬川 勇造
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地方銀行にてリテール業務に2年間従事後、不動産会社にて6年間新築住宅や不動産売買、土地仕入れに携わる。それらの経験を活かし、金融に強い不動産ライターとして記事を執筆。宅建士/2級FP技能士(AFP)/相続管理士。

専任媒介契約を解除するときの注意点。違約金はかかるの?

家を売りたいと思って専任媒介契約を交わした不動産会社に不信感がある場合。契約期間中でも解除できるのでしょうか?

不動産売却に必要な書類と準備するタイミングを時系列で解説

不動産を売るとき、何を用意したらいいのでしょうか?初めて家を売る方向けに準備する書類一式について説明します。
マンション売却時の確定申告の必要書類

不動産を売却して確定申告が不要になるケースをわかりやすく解説...

不動産を売却したら確定申告をしなければいけないのでしょうか?どんな場合でもしなければならないわけではありません。どんな場合は確定申告必要かあるいは不要かを説明します。
家を売る

不動産売却の手数料って値引き交渉できるの?安く抑えるコツを解...

不動産を売却する際、仲介会社に依頼して売却すると手数料を支払う必要があります。本記事では、不動産売却における仲介手数料について値引きのコツをお伝えしていきます。
マンション売却時の確定申告の必要書類

マンション売却で見落としがちな税金の計算方法をわかりやすく解...

マンションの売却では、印紙税や登録免許税、消費税、譲渡所得税などの税金がかかります。 不動産に関する税金は、国が不動産の流通を奨励していることもあり、さまざまな税制優遇を受けられますが、それぞれ期限や条件があります。 今回ご紹介する税金の計算方法についてしっかり理解し、期限や条件を満たした上でお得に売却できるよう進めましょう。
マンション査定の打合せ

初めてでも失敗しない!マンションの売却の流れをわかりやすく解...

マンションの売却では、売主と買主、その仲介会社、金融機関、司法書士などと、関係する人も多く、踏まなければならない手続きも多いため、その流れを事前に把握しておくことが大切です。 本記事では、初めての売却で失敗しないためのマンション売却の流れを解説していきます。
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プロも参考にしている!マンション売却で相場を簡単に調べる方法...

マンションの売却価格には一定の相場があり、売却に出す時は相場より高い価格設定をすると売れるまで時間がかかり、相場より低い価格設定にすると早く売れるのが一般的です。 相場より高く設定して遅くとも高い価格で売却するのか、低く設定して多少利益を少なくするものの早く売却するかどちらがよいのかは状況によりますが、そもそも相場を把握しておかないとこのような戦略を立てることもできません。そこで、本記事では、マンションを売却する際の相場の調べ方についてお伝えしていきます。
不動産の査定

マンション売却では消費税は支払うの?支払わなくて済む方法とは...

消費税は2019年10月に8%から10%へ増税されることが予定されていますが、マンションの売却に消費税はかかるのでしょうか? 本記事では、マンション売却で負担しなければならない消費税についてお伝えしてきます。
不動産会社の担当者

マンション売却にはコツがある?売却を成功させる4つのコツ

マンションの売却、多くの方はみんな初心者です。これからマンションを売ろうという方は、何をしたらいいか、売れるマンションに変える4つのポイントをお伝えします。