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宅地建物取引主任者。大手ディベロッパーにて、用地取得、分譲マンション・投資用不動産の販売、個人向け仲介の仕事に従事。
どうしても住宅を売りたい方へ、不動産業者の買取は損か得か
住宅をどうしても売りたい方にとっては「買取」は願ってもない売り方だと思います。しかし、当然そこにはデメリットがありますので、買取をするべきかどうかの判断はキチンと理解する必要があります。今回はそんな「買取」がテーマです。
一戸建てとマンションの資産価値を徹底比較、どっちがお得？
不動産を購入する時には「資産価値」と言う言葉を耳にします。不動産を資産と捉え、時間が経ってもその価値が落ちにくい不動産が、資産価値の高い不動産になります。今回は一戸建てとマンションのどちらの資産価値が高いかを比較してみます。
中古マンションの５つのデメリットとリノベーションの活用方法
中古マンションを購入する時にはデメリットを把握しておくことが大切です。特に中古マンションは新築マンションとの比較をする場合が多いので、何がデメリットであるかを把握し、新築マンションをはじめ他の不動産と比較をする必要があります。
マイナス金利とは？住宅ローンへの影響をわかりやすく解説
2016年、日銀はマイナス金利政策の導入を決定しました。実際に私達に影響が及ぶこともあり、特に大きなお買い物である住宅に関係をする住宅ローンにも関係してきます。今回は、その住宅ローンがマイナス金利の影響をどう受けるかという話がテーマになります。
住宅診断とは、費用と中古住宅の安心性を保証する効果
住宅診断は中古住宅を売却する時に購入者側の「安心感」に繋がります。最近では、中古住宅を売りに出す時や、それを購入する時に住宅診断をする方が増えてきています。今回はそんな住宅診断の費用や、効果について詳しくご説明いたします。
住宅の査定で騙されないための７つのポイント
マンションや一戸建てなどの「住宅」を売却する時に大事なことは、その住宅の価値を算出する「査定」です。査定額が高ければ良いというワケではなく、その算出された査定額に確からしさがある事が重要になります。今回は、そんな査定について学んでいきましょう。
失敗したくない、中古マンションを購入するときの７つのポイント...
中古マンションを購入する時のポイントは何でしょうか？「仲介会社選び」や「立地」「価格」など挙げたらキリがありません。今回はそのような一般的なことではなく「盲点」とされる、皆さんが見落としがちな所を中心にお話いたします。
中古マンションの相場の調べ方、おすすめの検索サイト６選
中古マンションを買いたいとき、売りたいとき、「一体相場どうなっているのか、調べ方はないのか？」と思われる方も多いと思います。今回はそんなご要望にお応えして、「中古マンション相場の調べ方」をご紹介します。
マンションを売却したときの確定申告と必要書類とは
投資用マンションでなく居住用マンションも売却した時には確定申告をしなければなりません。売却時に利益が出た時は勿論、損失が出たときも税法上はする必要はありませんが、確定申告をしておけばメリットになる可能性もあるので、必ずしておきましょう。
誰でも分かる、マンションの売却に必要な費用のまとめ
マンションを売却する時には「諸費用」というものがかかります。マンション購入時に発生した「ローンの手数料」や「登記費用」などと同じ性質のものです。売却時の諸費用を考えておらず、「諸費用を差し引いたら赤字であった」という事にならないよう、ご自身で「いくらくらいかかるのか？」は把握しておきましょう。
抵当権の抹消とは？費用相場やメリット・デメリットを徹底解説！...
抵当権の抹消に対しての疑問・方法・費用・司法書士に依頼するメリット・デメリットなどを詳しく解説します。自宅の売却を検討している人は、まず抵当権について詳しく知ることから始めていきましょう。
