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RUSH

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宅地建物取引主任者。大手ディベロッパーにて、用地取得、分譲マンション・投資用不動産の販売、個人向け仲介の仕事に従事。
どうしても住宅を売りたい

どうしても住宅を売りたい方へ、不動産業者の買取は損か得か

住宅をどうしても売りたい方にとっては「買取」は願ってもない売り方だと思います。しかし、当然そこにはデメリットがありますので、買取をするべきかどうかの判断はキチンと理解する必要があります。今回はそんな「買取」がテーマです。
不動産営業マン 握手

不動産を個人売買するときのメリット・デメリット

一般的に不動産売買をおこなう際は不動産会社に依頼する人がほとんどです。しかし、売却(仲介)依頼のほかにも「個人売買」という方法があります。不動産の売買をする相手が知人である時や仲介手数料などの費用を抑えたい時などは、個人売買も検討してみてください。
不動産物件を探すカップル

ワンルームマンションの売却で失敗しないタイミングと注意点

この記事はワンルームマンションの売却を考えている人に向けて、売却タイミングと注意点を紹介します。ワンルームマンションは比較的売却しやすい不動産。しかし、中古物件の流通が多い分、売却のタイミングなどにより売却価格が上下しやすいので注意が必要です。
ローン 住宅

任意売却のメリットとデメリット

任意売却は債務過多という健全ではない状態でのイレギュラーな家の売却方法です。この記事では、そんな任意売却のメリット・デメリットや売却時の流れなどを解説します。住宅ローンを完済できないものの家を売りたいと思っている人は、ぜひチェックしてください。
マンション売却の査定をする前に

【保存版】マンション売却の査定前に必ず読みたい21ヶ条

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない……そんな方に向けた記事です。多くの方が自分の自分のマンションを「なるべく高く早く売りたい」と思っていることでしょう。それならば、大事なのは査定。「査定」から売却依頼をする不動産会社を見極めるべきです。
老夫婦

老後は一戸建てよりもマンションが良い?マンションをおすすめす...

老後を迎えた時、一戸建てに住むかマンションに住むかで悩んでいる人は少なくありませんが、老後は一戸建てよりも都心のマンション住まいをおすすめします。この記事では、老後にマンションをおすすめする6つの理由を紹介。たとえば、郊外に住むか都心に住むかの悩みなど、その選択によって生活の利便性が大きく変わります。
悩む女性

固定資産税がもったいない:空き家問題に悩む人に向けた3つの対...

多くの人が頭を悩ませる空き家問題。対策は主に3つです。売却する・特別控除を受ける・賃貸に出す。それぞれの対策方法ならびに空き家にかかる固定資産税について解説します。空き家の管理・維持はとても大変です。住んでいなくても固定資産税や火災保険料を支払わなければなりませんし、倒壊や犯罪リスクも気にしなくてはなりません。
リフォーム打ち合わせ

瑕疵保険の4つの注意点:住宅リフォーム前に知るべき知識

この記事では、リフォームの瑕疵保険とは何か?そのメリットと知っておくべき4つのデメリットを詳しく解説します。リフォームにかかる費用は決して安くありません。せっかくリフォームをしたのにトラブルがあったら?そう考えるだけで不安になる人も多いでしょう。そんな不安の解消に役立つのがリフォームの瑕疵保険です。万が一リフォーム工事に欠陥(瑕疵)があった場合、さまざまな補償をしてくれます。
離婚

離婚による住宅ローンの名義変更:3つの注意点

離婚によって、住宅ローンの名義変更をする場合がありますが、住宅ローンは金融機関が絡んでいるので、そう簡単に名義変更できないことも。この記事では、そんな「離婚による住宅ローンの名義変更」について、3つの注意点を解説します。
計算する男性

不動産売却:「3,000万円特別控除の特例」のまとめ

「3,000万円特別控除の特例」の概要や利用条件、利用メリット、申請方法、相続時の特別控除を解説していきます。知らないと大きく損をする可能性もあるので、住宅を売却予定の方は是非ご覧ください。
パソコンを眺める女性

不動産のプロが選ぶマンション査定サイトおすすめ3選

マンションを売ると思ったら、一括査定サイトを使って家の査定をしてもらうことが一般的になりつつあります。でもサイトはそれぞれどのように違うのでしょうか?プロが解説します。