神奈川県川崎市 宮前平駅のマンション売却体験談

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30代後半の男性のマンション売却体験談(2012年)

売却したマンションのエリア

神奈川県川崎市宮前区 宮前平駅

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築27年、3階、2LDK、60平米

売り出しから売却までの期間を教えてください

6-12ヶ月

売却価格はいくらでしたか?

1,700万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 東急リバブル

東急沿線のマンションだったので東急系列の不動産会社に任せれば宣伝力が期待できると思いました。また、大手の不動産会社なので安心感もありました。

あなたのマンションの「売り」はなんでしたか?

  • 駅からの徒歩
  • 築年数にしてはキレイ
  • 周辺環境

希望していた価格と期間で売却できましたか?

好立地でしたし管理の行き届いたマンションでしたので、売却希望額は2,000万円に設定しました。しかし、築年数を考慮すると高望みだったようです。なかなか買い手が見つからず、最後は担当の方に転売業者を見つけてきてもらい、1,700万円で売却しました。この価格については、一般の方に売っても結局それくらいに落ち着いたと思うので納得しています。

しかし、一般の方に売ることを見越して壁紙を張り替えるなど100万円程の費用がかかっていたものですから、転売業者に売るなら、この費用は全くの無駄だったなと悔いが残りました。古いマンションなのですから、最初から割りきり、転売業者に売っておけばよかったと思います。