神奈川県横浜市旭区 相鉄線 二俣川駅のマンション売却体験談

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40代前半の女性のマンション売却体験談(2013年)

売却したマンションのエリア

神奈川県横浜市旭区、相鉄線の二俣川駅から徒歩10分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築20年、 5階建てマンションの3階、 3LDK、  52平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

かねてから念願の一戸建ての新築に伴い、マンションを売却して新築費用を捻出するという目的があったのが売却理由です。本当はマンションは賃貸として貸し出して家賃収入を得たかったのですが、なかなか借り手が見つかりにくい状況であることを知り思い切って売却を決心しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

8ヶ月

売却価格はいくらでしたか?

1,870万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

東急リバブルの売却案内の広告がちょくちょくポストに入っており、同じマンションの物件の売却額が参考になったので。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

当初は我が家と同じマンションで同じ間取りの部屋が、2000万で売り出されたと言う噂を耳にしていたので、我が家も目標額は2000万での売却を希望しておりました。

ですが、景気の停滞もあり中古マンションの売却価格は年々下がる一方で希望額での売却はかなり難航しました。

築30年前後の中古マンションが多い土地柄で築20年の我が家のマンションは築浅な方の部類で全体的な状態はそれほど悪くはないものの、システムキッチンやトイレ、風呂場などのいわゆる水回りの老朽化は、やはり買い手からするとマイナスポイントになってしまったのは間違いないと思いました。

やはりもう少し高く売却するには、最低限水回りのリフォームはしておくべきだったと少し後悔しております。