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JR横浜線 長津田駅から徒歩3分のマンション購入体験談
28歳の女性が2019年に新築70平米、3LDKのマンションを住友不動産で購入しました。現地にモデルルームがあり、モデルルームで契約した体験談です。
家族構成を教えてください
大人二人
世帯年収や物件価格について教えて頂けますか？
世帯年収は1200万円です。
物件価格6000万円ほど。頭金100万円でローン5900万円です。
買おうと考えた理由はなんでしょうか？
結婚後、しばらくは賃貸に住んでいました。住んでいたところの治安がとても悪かったので、結婚後に子どもをもつなら治安のよさそうなところにしようと考えていました。
また、賃貸物件に支払う家賃がもったいない、いつか家を買うならば早くに購入した方がいいし、買うなら増税前の住宅ローンの金利が低いうちに！と考えて物件を探し始めました。
長津田はちょうど夫と私の職場から距離が遠くなく、治安や各所へのアクセスもよく、かつ運よく新築と巡り会えたので決定した。
家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか？
おそらく人生に一度しかないレベルの大きな買い物なので、いくらいい物件とはいえなかなか買う勇気が出なかった。
数か所のマンション見学、モデルルーム見学に行ったが、当然のことながらどの会社も物件のいいところしか言わないのでどこまで信じていいものか悩ましかった。
また、長期のローンを組むうえで、具体的な見通しが立てられなかったため不安だったが、外部のファイナンシャルプランナーなどに相談したうえで購入を決めた。
そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか？
駅から近くて治安がよく、夜が静かなところです。
外出時、帰りが遅くなっても駅からマンションまでが近いので安心できます。居酒屋やパチンコ店などのにぎやかなお店がほとんどないので、駅前やその周辺もきれいで静かです。夜も酔っ払いやケンカの声がまったくないので安心できます。
子育て世代を多く見かけるので、やはり治安がいいから長津田に住むのかなと思います。また、駅から近いという点で将来的に資産価値が下がりにくく売却をする際も売れると思いました。
そのマンションを購入して良かったことを教えてください
家を買う、という人生一大イベントを子どもが生まれる前に早々に終えられたこと。
「いい物件があったらいいな」くらいの気持ちで始めた物件探しで、購入直後は「少し早まったかな……」と夫婦ふたりで少しだけ後悔のようなものを感じていた。
しかし、いざ子どもが生まれてみると、とても家を探すような時間的・精神的余裕がないです。
いつかは持ち家を、と思っていたので、身軽な時期にいい家を見つけられて、本当に幸運だったと思います。
買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか？これから購入する方向けの注意点を教えてください。
先に記載した通り、購入直後は「焦りすぎたか」と少々後悔していたが、いまはあの時買って正解だった、と心の底から思っています。
反省点としては、頭金に充てられるだけのお金をもっと貯金しておくべきだったかなということです。
新婚だったこともあり、あまり貯金がなく、最低限の頭金しか入れなかったです。ローンの返済プランとしては特別無理のない内容ですが、子どもが生まれてお金のかかるイベントはこれからたくさんあるので、手元の現金は大事だと感じます。
