東北本線南仙台駅　徒歩13分のマンション購入体験談

41歳の男性が2019年に築25年の69平米、3LDKのマンションを住友不動産販売　長町南営業センターで購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人3人、子供1人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか？

世帯年収860万円。

物件価格1849万円です。頭金350万円、ローン返済額18万円です。

買おうと考えた理由はなんでしょうか？

一軒家とマンション購入で迷いました。しかしマンションの方が資産価値として残りますしマンション経営も出来るということを見越してマンション購入をしました。

また友達もマンションに住んでいてお話を聞いていくうちにマンションに住むことのメリットがわかるようになりました。

一軒家に住むよりも安く住んで尚且つ価値のあるものということが分かり価値を見比べた時に一軒家を購入するよりもマンションだという事が分かりました。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか？

何社か不動産に足を運んで物件を決めました。その理由としてはたくさんの物件を見て決めようと思ったからです。

実際にそれをしていくうちにマンションの絞り込みが出来なくなってしまった。また私たちの提示した条件が多すぎたせいで絞りきるのが本当に大変でした。一つ一つ資料に目を通していましたが納得のいく物件がなくて困りました。

スタッフの方とも打ち合わせをしましたが決め切ることが出来なくて決めるまでに6ヶ月くらいかかりました。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか？

住む環境が良かった点です。洋室が良いという奥さんの希望をそのまま聞いてあげたという形です。蛹室がたくさんあるので今は一人一部屋使っています。プライベートルームを持てるのは本当に素晴らしいことだなと思います。

宅配ボックス、玄関収納もしっかりあるので生活をしてきて非常に便利だなと思います。住んでいて不便だなと感じることが一つもありません。オートロックなのでセキュリティー面も非常にしっかりしているなと私は感じました。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

生活が変わりました。キッチンも広くなり奥さんも料理がしやすくなり良かったと言っていました。

息子も以前住んでいたところより今の方が良いと褒めてくださいました。家族みんなが笑ってくれる環境があるのは本当に素晴らしいことだなと思います。

以前は自分の部屋がなかったのですが現在は自分の仕事部屋があるので集中したい時は部屋に閉じこもって作業をしています。また利便性にも優れているので生活するのに困らなくなりました。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか？これから購入する方向けの注意点を教えてください。

少し駅から遠いことです。13分は近いと思っていたけど実際通ってみるとかなり遠いです。現在は自転車を利用していますがもう少し駅から近い場所を選ぶべきだったかなと思います。少し遠すぎました。

これからマンションを購入される方には駅から近くて交通のアクセスが良い物件を選んでもらいたいです。交通のアクセスが悪いと資産価値が下がってしまいます。それをもっと早く知っておきたかったです。知るのが遅すぎました。少し後悔しています。