大阪府茨木市 阪急茨木市駅のマンション売却体験談

784

40代前半の男性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

大阪府茨木市 阪急茨木市駅 徒歩15分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築13年、4階、3LDK、90平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

私がマンションを売却しようと考えた理由は、転勤により、大阪に戻ってくることがないと判断したからです。転勤先は福岡市であり、実家も九州であることから定年後に大阪に戻るよりも九州で過ごしたいと考えました。当初は、人に貸すことも考えたのですが、九州で新たに物件を購入するためには費用が必要と考え、売却することにしました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4-6ヶ月

売却価格はいくらでしたか?

2300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

最寄の駅から近かっためです。駅から近いこともあり、気軽に立ち寄ったのが理由です。また、仲介に対応してくれた方の対応もよく、親しみが持てて、この人にお願いしようと考えたからです。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

当初考えていた金額よりも高く売れました。当初は2000万を切るものと考えていたからです。しかし、築年数の割にはきれいに使っていたこともあり、当初予定していた金額よりも高く売れたと思います。

また、担当者の方といろいろとお話しする中で、今マンションの価値が上がってきていることも知りました。マンションの価格が下がっているときに売却するとかなり損をするとのことでしたが、今は地価も上がってきており、売るならとってもいい時期だといわれました。売却するうえで、少しでも高く売るには売却時期がとても重要であると思います。

但し、仲介会社の方にも大きく依存するものと考えます。私の担当をしてくれた方は、私の状況をよく理解してくれており、九州に帰った際の物件探しに少しでも役に立つよう高く売ってくれたのだと思います。時期と担当してくれる方との信頼関係が重要だと思いました。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条