埼玉県川口市 東浦和駅のマンション売却体験談

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40代女性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

埼玉県川口市東内野 武蔵野線東浦和、武蔵野線南北線東川口 徒歩18分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築16年 13階建ての13回 3LDK 62平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

移住のためです。そのマンション自体の購入は景色もすばらしく自然も豊かな場所でとても満足していました。が、震災の影響で放射能の影響なども危ぶまれたため移住を決意しました。

もし震災がなければ、そのままずっと住み続けたいと思っていたでしょう。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4~6か月

売却価格はいくらでしたか?

1150万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 草野工務店

地元の工務店で親身になってくれたから。その前に大手に頼んだときに、両手狙いでなかなか決まらなかったため。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売却に満足しています。

満足した理由は早く売却したかったため、だいたい希望通りの時間内で決めることが出来たことです。それが大きいです。

やはりそれに付随して価格も大切で、できれば希望価格で売却したかったのですが、相手の方が乗り気だったため、相手の方の希望を汲んで実際の価格となりました。これもある程度想定内でしたので、ほぼ希望価格で販売できたと思っています。

また、工務店が地元に詳しい方だったのも安心でした。案件のネットへの掲載の仕方も良かったですし、説明、画像ともにわかりやすくて、やる気が感じられました。

さほどやる気がない会社さんは、画像もまったく載せてくれなかったりでしたので。やはり地元の会社の方が、フットワーク軽く、今回のように、急いでいる場合には有益だったと思います。

大手さんは守備エリアが広くていい一方、売主と買主さんを両方一度にご自分のところで探す傾向にあるようで(?)、最初に大手さんに依頼したときに、他の不動産から問い合わせがあっても、商談中といって断わられてしまったことがあったためです。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条