東京都文京区 白山駅のマンション売却体験談

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30代前半の女性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

東京都文京区 三田線白山駅から徒歩5分程

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築40年、6階の角部屋、2LDK、70㎡ほど

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

以前より地方で起業をしようと考えており、マンションを売却、または賃貸にするか悩んでいました。しかし、東京オリンピックに向けて、また外国人観光客がうなぎのぼりに増えている今のタイミングが一番良い(高額で売れる)と思ったので、2015年の終わり頃から売却の準備を始め、2016年に売りました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3カ月程度

売却価格はいくらでしたか?

4200万円程度

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • ケーコーポレーション

地元だったということと、事前の相談にも丁寧に乗ってくれたためです。大手の不動産にも来てもらいましたが、地元のことをあまり知らずこれでは売れないと思い断りました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

ほぼ希望していた価格と同じくらいの金額で売ることができました。期間も3カ月程で、まずまず良かったと思います。

うまくいった要因は、やはりケーコーポレーションの担当者の方が私たちと同じ考えで、値段を下げる方向ではあまり考えず、根気よく当初とほぼ同じ値段で交渉をし続けてくれたからだと思います。やはりむやみに値段を下げてしまうとズルズルと下げる方向で進んでしまうと思うので…。地元の特徴、良い点を熟知していらしたので、安心して任せる事ができました。
また、売り出したタイミングもとても良かったと思います。結果的にお子さんのいるご家族に売れましたが、その方はお子さんが将来行く学校も考えて物件を探していた方でした(売り始めたのは冬頃でした)