東京都港区 品川駅のマンション売却体験談

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40代前半の男性のマンション売却体験談(2011年)

売却したマンションのエリア

東京都港区、品川駅、徒歩10分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築9年、26階、2LDK、70平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

ゆくゆくは売却しようと思っていたが、あと10年以上は住もうと思っていました。ところが、思いもよらぬ転勤辞令。子供の学校のことも考えたうえで、次に住むところを定住地にしようと考え、いたしかたなく、売却しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1ヶ月以内

売却価格はいくらでしたか?

4980万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 住友不動産販売

もともと、新築分譲も住友不動産でした。売却時も顧客を早く見つけてくれそうだったので。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

転勤の都合で、1か月の間にすべての手続きを済ませたいと考えていました。実際は売り出して3日で購入者が見つかり、下見と契約にうつりましたので非常に助かりました。本当は数社の見積もりも取ろうと思いましたが購入時よりも1000万円近くの値上がりということでぜいたくを言わず、手続きのスピード優先で手続きを決めました。

うまくいった要因はとにかく最初から値下がりせず、売却時にすぐに買い手がつく物件を選んで購入したことだと思います。