30代前半の男性のマンション売却体験談（2016年）

売却したマンションのエリア

神奈川県大和市　大和市駅徒歩20分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年、3階、3LDK、70平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

マンションの売却理由は相続税および遺産相続金の分配のためです。元々母親名義のマンションだったのですが、母親の他界に伴い前述の理由のために処分が必要になりました。相続税はそれほどではなかったのですが、兄弟と相続財産を分配するための現金化が主たる理由です。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4-6カ月

売却価格はいくらでしたか？

1200万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 富士住宅

市内の不動産業者であることと相談に伺った際の担当者の人柄で選びました。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

遺産分配について兄弟も急いでの要求はなかったので、期間としては希望していた範囲内であったように思います。

ただし、価格としてはもう少し高くできたのではないかという気もしています。当初の予定としては1500万円ほどにはなるのではないかという話を兄弟間ではしていたので。売却価格が安くなってしまった要因としては、マンションの現金化が早急に必要なことを最初に話してしまったことがあるかもしれません。その分ある意味可能性論ですが先方の提示するもので話を勧めてしまったところもあります。

併せて親の他界という時期でもありマンション売却に関する勉強も深められないまま、全くの無学素人状態で行う事態にもなっていました。また、部屋や建物そのものもいくらか汚れなどもあったので、これらをきれいにしておけば少しでも価格を上げることができたのではないかと思っています。