名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅にある3LDKのマンション購入体験談

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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩15分のマンション購入体験談

34歳の男性が2018年に新築90平米3LDKのマンションを住友不動産藤が丘支店で購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人二人、子供二人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか?

世帯年収800万円ぐらい

物件価格3500万円、頭金200万円、ローン3300万円ぐらい。

買おうと考えた理由はなんでしょうか?

大学が藤が丘周辺で、また勤務先も栄だったので、東山線で通勤できるエリアでの住まいを探していました。

ですが栄は子育てできるような環境ではないですし、千種や覚王山だと物価が高すぎるので、もっと離れた場所でマンションを見つけるとなると藤が丘周辺しかなく、藤が丘周辺でのマンション購入を考え始めました。

マンションを選んだのは、1戸建てだと近所付き合いが面倒だと思い、マンションのほうがもっと気楽に暮らせるのではないかと感じたからです。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか?

思っていたより自分の希望するマンションが見つからなくて困りました。間取りだけを見ていて良いと思っても、実際のショールームなどを見ると設備もイマイチで安っぽく見えてしまったり、景色が気に入らなかったり、また駅からの距離も予想よりも遠く感じたりし、探しなおしたりしました。

イメージ通りにはいかなかったのでそのたびにまたエリアを変えてみたり、もっと高いマンションを探してみたりと、マンション探しは2年以上になったので大変でした。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか?

外観がとてもオシャレなマンションがあり、本当はそこに決めていたのですが価格が高く、そのマンションを購入するとなると夫婦でずっと共働きしなければならず、生活も苦しくなることが考えられました。

なので、見た目は普通なのですが余裕のある暮らしができる購入価格だということで今のマンションに決めました。外観やエントランスはその時の流行もあるので、流行りにとらわれないほうが良いのでは、という知人の意見も取り入れました。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

マンションだと騒音や近隣住民とのトラブルが心配ですが、そういった心配はなくて助かっています。

比較的大きい子供が多いマンションなのか、マンションのポーチ付近で子供がたまっていたりと治安の悪くなるようなこともなく良かったです。

また、日当たりが良いのと風の入りが良いので、カーテンで窓を閉め切ることがなくて快適ですし、昼間であればどの部屋も電気をつけなくても明るいので良かったと思います。スーパーなどのお店も多いので車いらずのも良いです。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか?これから購入する方向けの注意点を教えてください。

ペット可のマンションなので、ペットを飼っている住民がいるのは仕方がないですが、思っていたよりもほとんどの人がペットを飼っているようなので、少し後悔しています。

というのも、ペットが原因の劣化や汚れなどでマンションの価値が下がらないかが心配だからです。自分自身ペットを飼う予定はないので、ペット可のマンションは避ければよかったかなとも思います。また、衣装もちなので、収納がもっと多いマンションを選べば良かったとも思います。


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マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条