京葉線 蘇我駅にある3LDKのマンション購入体験談

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京葉線 蘇我駅から徒歩5分のマンション購入体験談

40歳の女性が2017年に新築70平米3LDKのマンションを総合ハウジングサービスで購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人二人、子供二人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか?

世帯年収は1000万円です。

物件価格が2590万円でローンはありません。

買おうと考えた理由はなんでしょうか?

借り上げ社宅に住める年齢が決まっていて、その期限がせまっていました。また、長男が小学校に入学する前に引っ越しをしようと考えていました。

夫婦共働きでしたので、駅から近い場所に住みたかったので、戸建てですと金額的に手が出ませんでした。夫が転勤する可能性もあるので、マンションの方が貸し出すことも簡単だと思いました。

子供が風邪をひいたときなど、私の実家に世話になることが多かったので、私の実家に近い場所にいい物件があったため、子育ても楽になると思いました。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか?

小規模マンションだと管理費や修繕費が割高になることを知り、100戸以上の大規模マンションを探しました。

私の実家にアクセスがよいこと、大規模マンションで新築、駅から徒歩5分以内、駐車場が十分にある、という条件だと、なかなか合致する物件がありませんでした。見つけても、金額的に4000万円近くだと腰が引けてしまい、なかなか踏み切れずにいました。

私が気に入っても、夫が気に入らなかったり、夫婦で意見が別れることもありました。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか?

100戸以上の大規模マンション、実家にアクセスがよいこと、大規模マンションで新築、駅から徒歩5分以内、駐車場が十分にある、という条件を全て満たしていたことです。

価格も手頃でした。最終販売期になっていたので、だいぶ割安になっていたと思います。

すぐに入居できるということで、長男の小学校入学前に住めることも決めてとなりました。

また、小学校や中学校が近くて、広い公園も近いので、子供が育つのに良い環境だと感じました。ショッピングセンターがオープン予定で便利になりそうなのもポイントでした。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

駅から近いですし、東京駅まで特急を使えば30分ちょっとで通勤も苦にならないです。都内の高いマンションを買うより、こちらの安いマンションで差額を特急代に使えます。

マンションの設備に、子供ルームと大浴場があり、どちらも、よく利用します。

特に、大浴場は、こちらに住む前は、使わないだろうなと思っていました。管理費がその分高いからこんな設備は不要だとすら考えていたのに、使ってみたら快適です!ゆっくりサウナに入ると、とてもリフレッシュできます。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか?これから購入する方向けの注意点を教えてください。

一番安い物件を買ったのですが、エレベーターが玄関前にあるため、人が待ってる間の話し声が響きます。一階なので、日が当たりづらいせいか、湿気が多いように感じます。

以前は、9階に住んでいたので、虫はほとんどいなかったのですが、1階だと洗濯物に虫がついていて、気づかず部屋に取り込んでしまったりします。居酒屋が道路をはさんだ向かいにあるので、たまにですが、夜騒がしいと感じます。

小学校が近いのですが、交通量が多いです。