西武池袋線線 石神井公園駅にある3LDKのマンション購入体験談

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西武池袋線線 石神井公園駅から徒歩10分のところにあるマンション購入体験談

28歳の女性が2015年に新築70平米3LDKのマンションを三井のリハウス渋谷センターで購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人二人、子供一人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか?

世帯年収は1000万円。

物件価格6500万円、頭金1000万円住宅ローンが5500万円です。

買おうと考えた理由はなんでしょうか?

都心への通勤のために、どんなに安くて広くても、千葉や埼玉のマンションは嫌だと思っていたので、23区内で、子育てもしやすそうな練馬区のマンションを選びました。

また、転勤のことも考えて練馬の賃貸でも良いと思いましたが、3LDKで賃貸で探したところ、賃貸でも家賃が高くてその上、狭く古いマンションしか見つかりませんでした。

購入した方が毎月の支出が安く済むようなので、これなら思い切って購入した方が良いと思い、マンション購入に踏み切りました。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか?

なかなか値段と見合うマンションが見つからなかったことです。

都心でもタワーマンションは今後価値が下がりそうだったので嫌でした。低層で環境の良い場所のマンションがなかなか見つからなくて大変でした。

また、分譲マンションも部屋それぞれで良いと思う部分が異なるので、良いとこから売れてしまい、立地も環境も気に入っているのに間取りや部屋が気に入らなくて決定できないということも多く、どこで挫折しようかとても悩みました。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか?

実は最初は購入の意思がなく、ただ内覧に参加しただけだったのですが、最後の残りの一部屋で、値引きしてくれるとのことだったので購入することになりました。

1000万くらいの値引きだったので、これを逃したらもう良いと思える物件には出会えないような気がして、即決してしまいました。立地や環境も気に入っていて、間取りは少し狭いと感じたのですが、子供も一人っ子でこれから増える予定もなかったので、勢いも大事だと思い選びました。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

環境も良く、子育て世代に人気の練馬エリアなので、高級すぎもせず低層すぎもせず、気に入っています。またタワーマンションではなく低層のマンションなのでこれから売る時もあまり価値が下がらなさそうなのが良かったです。

間取りが狭いと感じること以外は設備も良くセキュリティーもしっかりしているのでこのマンションに決めてよかったと思います。外観も奇抜でなくシンプルなので飽きないですし、これから何年たっても浮かないと思います。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか?これから購入する方向けの注意点を教えてください。

間取りが狭いことと、リビングのすぐ隣に和室があるのが少し残念です。和室があるのは良かったのですが、リビングとつなげて使おうと思うと、リビングのすぐに和室があることが違和感で、インテリアも馴染みにくいです。

また、下の階が高齢夫婦なので子供が小さい時に騒音の苦情が来て、もっと騒音完備のマンションにすればよかったとも感じました。子育て世代よりも、定年後の高齢夫婦の多いマンションだったことも予想外でした。