札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅にある3LDKマンション購入体験談

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札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分のマンション購入体験談

52歳の男性が2014年に築20年の76平米、3LDKのマンションをダイニチキャピタル&ホープ株式会社で購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人二人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか?

世帯年収455万円。

物件価格1,280万円、頭金0万円で現金で払いました。

買おうと考えた理由はなんでしょうか?

旅行で何回も北海道、特に札幌に来ていて、いつしかここに住みたいと思うようになったのがきっかけです。空気は美味しいし、水も美味しいし、食べ物がとにかく美味しいです。

飲食店ばかりでなく、スーパー巡りもして物価なども調べました。東京に比べるといろいろなものの物価がはるかに安いし、東京では考えられない値段で不動産が購入できることも魅力でした。

東京と横浜以外住んだことがなかったので、広大な北の大地というのもまた魅力でした。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか?

とにかく北海道は広いので、移動が大変でした。基本的に電車やバス、それに徒歩で探していたので、一日に見ることのできる物件が限られました。

週末ごとにでかけてましたが、一日に見られる物件はせいぜい二軒ほどでした。札幌市の中心部ではなく、ちょっとはずれたところを探していたので、余計大変で、手頃な価格の物件があっても駅から遠かったり、遠かったとしてもバス便もなかったりと、交通手段がぴったりくる物件がなかなか見つからなかったです。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか?

最寄りの駅からはかなり離れていますが、バス便がありました。バス亭からは徒歩4分と近かったのも良かったです。また札幌駅直通のバス便が同じバス停から出ていたのも決めてになりました。

マンションの周囲は自然豊かな環境で、北海道の雄大な山並みも眺められる環境でした。間取りも3LDKと広く、日当たりも良く、ベランダも広いのも気に入りました。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、大きな商業施設もあり、買い物にも便利でした。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

「あー北海道に住んでいるんだな」という実感が湧いてきたことです。

冬の時期だったので毎日降る雪を眺めてはそう感じていました。北海道の部屋は断熱効果が高く、かなり部屋の中は暖かでした。

話には聞いていましたが、外は大雪でもそれこそ室内は半袖でも過ごせるほど暖かいというのは本当でした。間取りも機能的で動線が確保しやすかったです。冬でも日当たりはいいし、北海道らしい冬景色を満喫できるマンションでした。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか?これから購入する方向けの注意点を教えてください。

一番困ったことは光熱費の高さです。ある程度不動産会社の方から話は聞いていましたが、想像以上の料金でした。特にオイルヒーター代がかなりかさみました。

エアコンだけではとても間に合わない寒さなので仕方ない面もありましたが、それにしても暖房費が高すぎました。全ての部屋にオイルヒーターを新たに設置したので、その費用も高かったです。またホワイトアウトのような吹雪になるともはや外出は不可能で、これも想像以上の経験でした。

仕方がないとはいえ、この二つが一番後悔したことです。


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