30代後半の男性のマンション売却体験談（2017年）

売却したマンションのエリア

世田谷区　京王線上北沢駅徒歩6分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築14年、5階、1DK、33㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

仕事の関係で大阪に行くことになり、定期借家で貸し出すか、売却をするかで悩んでいたことが始まりです。

そして、査定をしてもらったところ購入時よりもあがっていたので、賃貸と売却の両方で募集をかけたところ、売却が先に決まったことが売却使用と思った理由です。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月

売却価格はいくらでしたか？

2100万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 住友林業ホームサービス

複数で見積もりをあげたとき一番高い提示があったことと、担当者の印象が良かったのでえらびました。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

希望していた価格と期間以上で売却できますることができました。見積を取ったときにすぐに売り出したことと、値下げの依頼を受けましたが、そこを受けずに希望通りの金額で押したことが要因だと考えております。

また、定期借家と同時にだすことで担当者間でいい競争が生まれたことが上手くいった要因の一つだと思います。

また、貸し出すことも考えていたので内装を奇麗にするなど本来であれば購入者がしなくてはならない作業を売り主側がしていたことがいい部屋の印象を与えることに繋がり売却できたのだと思います。
外観の見た目、内装の綺麗さ、駅からの近さ、賃貸としても貸し出せる広さの物件という条件が重なったことで売却できたのだと思います。