神奈川県川崎市 八丁畷駅のマンション売却体験談

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30代後半の女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

神奈川県川崎市川崎区 八丁畷駅徒歩1分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築10年 13階 3LDK 75㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

子供が中学生になり、別途子供部屋を作る必要性ができたことと、中古マンション市場が高騰しているとの話があり、買い替えを検討しました。

また子供の学費が思った以上にかかることが分かり、売却益の一部を学費に充当する必要がでてきたことから、近隣の現自宅よりは安い価格のマンションに買い替える必要がありました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3カ月程度

売却価格はいくらでしたか?

4300万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 日本土地建物販売

知り合いからの紹介

希望していた価格と期間で売却できましたか?

希望価格としては妥当な水準でした。

期間については割と早めにきまったのですが、購入者側のローンやら、移転にかかる手続き等に思ったより時間が必要でした。しかし自宅の売買という大きな金額の取引であることを考えれると概ねこの程度の期間は必要だったのかなと思います。

価格面が良かったのは近年の中古マンション市場が良い環境にあることと、物件力があると思います。

当地は品川と横浜のほぼ中間に位置しており、川崎の再開発の中で注目の高いエリアかと思います。合わせて京急線により羽田空港までも1本で通うことができるので、空港関係者からの需要も強い地域だとお聞きしました。また物件立地として駅から徒歩1分という面も非常に大きかったと思います。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条