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東横線武蔵小杉駅 徒歩5分のマンション購入体験談
45歳の男性が2017年に築11年の103平米、3LDKのマンションをケンコーポレーション不動産 自由が丘支店で購入した体験談です。
家族構成を教えてください
大人2人、子供2人。
世帯年収や物件価格について教えて頂けますか？
世帯年収2584万円ぐらいです。
物件価格9490万円、頭金1480万円、ローン返済額が月30万円です。
買おうと考えた理由はなんでしょうか？
24時間管理人があるので安心することができる点。シアタールーム、ゲストルーム、パーティルームがあるので友達を呼べる環境があるという点です。
また不動産投資のことも考えて購入振ることにしました。武蔵小杉は人気のあるスポットです。それを考えた時に年収が上がり返済できる時に購入しておこうと思い購入しました。スタッフの方にもこのマンションは人気があるということで可能性を感じました。環境も良いので全ての条件を見た時に購入することにしました。
家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか？
武蔵小杉はマンションの数がとにかく多いので物件探しが本当に大変です。また駅近で探していました。駅近になると物件の数が多くなります。
また子供の学校も変わってしまうのでどうしようか迷っていました。またスタッフの方に紹介してもらったマンションも条件が良くて見比べて面談を何回もしました。決め切れなかったので本当に大変でした。
購入すると決めてからは2年くらいかかってしまいました。もっと早く決断したかった。本当に大変でした。
そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか？
駅から近くて環境が整っている点。投資にもなるという点。ゲストルームも24回にありビューラウンジもあるので家族で楽しむことができます。友達も家に呼ぶことができると考えた時にここのマンションにしようと思いました。
物価の価値、踏み心地を考えた時に武蔵小杉に購入するのが1番良いという点。10年後のことを考えてマンションを購入しました。不動産の価値を重視したのが私がマンションを購入することにした一番の理由です。
そのマンションを購入して良かったことを教えてください
家族が明るくなりました。今住んでいるマンションは本当に明るくて環境が良いので子供たちも本当に喜んでくれています。学校の通学、仕事の通勤も便利になったということで子供たちも喜んでいます。
妻も環境が良くなって料理もしやすくて生活しやすいといって喜んでくれています。武蔵小杉なのでアクセスも非常に良い点も素晴らしいなと思います。恵比寿、横浜すぐに都会に出れるのはかなり便利だなと思います。通勤ラッシュも時間をずらせば大丈夫です。精神的にも気持ち的にも楽になりました。
買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか？これから購入する方向けの注意点を教えてください。
ご近所トラブルです。私の家の犬がうるさいとクレームが入ってしまいました。以前は隣人の人との関係は良好でしたが私が住んでいるマンションは隣人同士があまり仲良くない環境なので非常に不自由を感じています。
購入する前にしっかりご近所のことについて聞いておくべきでした。自分の詰めが甘かったと感じました。今は大丈夫でしたが引っ越してきた時は本当に大変でした。買って少し後悔していました。もう少し情報収集をしておくべきでした。
