神奈川県川崎市 川崎駅のマンション売却体験談

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30代後半の男性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

神奈川県川崎市 川崎駅西口 徒歩15分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築36年、2階、4LDK、68平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

父が所有していたかつての我が家である川崎市内のマンションを賃貸物件で貸し出していたものの、2014年の9月に父が急死した事によって息子である私への相続物件となったので、相続税対策として川崎市内のマンションを売却しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

1,400万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

賃貸物件として貸し出していた時の管理会社だった為、売却も依頼しました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

東急リバブルさんには20年前から父の所有していた川崎市内のマンションを管理してもらっており、今回父が急死した2014年の9月に相続税対策の為に東急リバブルさんで川崎のマンションを売却してもらいました。

担当者は当初から「1500万円前後」と見積もっていたので、結局1400万円で売り出して、2ヵ月後の2014年11月にマンションを売却出来た時には納得して川崎のマンションを売却しました。

1986年から1997年まで11年間、父と母、そして私と妹の4人家族で暮らした川崎のマンションでしたが、1997年に都内に一戸建てを購入した事により、2000年には空き物件となっていたマンションのリフォームを東急リバブルさん経由で行った事で、その後14年間も賃貸物件として空きが出なかったのです。

マンション購入をしてくださった方も優良物件と判断してくれた事が今回の川崎のマンションが2ヶ月間という期間で売れた理由となりました。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条