東京都葛飾区 青砥駅のマンション売却体験談

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60代以上の女性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

東京都葛飾区 青砥駅徒歩15分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築30年、3階、45㎡ 2DK

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

退職した夫が亡くなり、1人暮らしになったので、老後のことを考えて娘の家の近くに引っ越すために、売却を決めました。喘息気味でもあり、住んでいたマンションは幹線道路の側だったので、静かな環境に変わりたいという気持ちもありました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月程度

売却価格はいくらでしたか?

820万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 土屋不動産

購入した時も同じ不動産屋でした。地元の知り合いでもありお願いしました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

娘の家の近くに、ちょうど希望のマンションの売出しがあったので、出来るだけ早く売りたいと思っていました。不動産会社に相談してみると、相場は900万円くらいだけれど100万程度下げるとすぐに売れるとという話でした。

中間を取って850万円で売りに出すと、投資用として800万円ならすぐに買いたいという方が現れました。800万円で売っても良かったのですが、一応さらに交渉をして最終的には820万で売却できました。

最初から800万円で出していたら、700万円台で売ることになっていたので、早く売りたい場合でも、売ってもいいと思う価格よりも多少は高く設定しておくことがコツだと思いました。

期間も2ヵ月という短期間で売却でき、希望通り転居もできたので、大変満足しています。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条