神奈川県横浜市旭区 長津田駅のマンション売却体験談

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50代後半の女性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

神奈川県横浜市旭区  長津田駅から徒歩20分 バス停より徒歩1分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築19年 14階 4LDK 100平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

子供の進学を期に通学のしやすさを考えて、相続していた家に越すことにしました。子供達が何時か住むかも知れない、と数年間放置していましたが、使わないでいるうちに住宅設備が傷み始め、管理費や固定資産税がもったいないので、売却することに決めました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1年以上

売却価格はいくらでしたか?

1700万

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 東日本住宅

よくチラシも入っていて、地域に根差していると思ったのでお願いしました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

購入した時の値段や、バブル期についた価格からは想像も出来ないほど相場価格が下がっていました。それでも、身近で出ている物件と比較して間取り、眺望、立地の条件の良い部屋だったので折り込み散らしに出ている売り物件の価格より安くはしたくありませんでした。

少しでも見映え良くなるように、とまだ置いたままになっていた家財を処分したり、掃除をしたりしました。不動産屋さんも手伝って下さったのですが、値下げをなかなか受け入れられずに1年近くたってしまいました。

思いきってかなり安く売ることにしたところ、リノベーションを専門にしている会社に売ることに決まりました。もっと早く売る決心をした方が良かった後悔しています。値下がりしてしまった分と、それまでに支払った管理費、固定資産税を考えるとかなりの損をしてしまいました。

それでも、持ち続けることの負担が無くなり、気が楽になったので、売って良かったです。