神奈川県横浜市南区 ブルーライン吉野町駅のマンション売却体験談

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30代前半の女性のマンション売却体験談(2017年)

売却したマンションのエリア

横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅から徒歩5分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築19年、10階、2LDK、50㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

妊娠をして子供ができたことがきっかけです。
子供が生まれてからもそのまま住み続けようとも思っていましたが、やはり一部屋一部屋が狭く、将来子供を複数持つことを考えた結果、もっと広い部屋がある一戸建てのほうがいいなと思いました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3か月以内

売却価格はいくらでしたか?

2230万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

  • 横浜スタイル株式会社 関内店

売却することを決めたとき、インターネットの一括見積サイトにて複数の会社に依頼しました。そして、いくつかの不動産会社に実際に見積にきてもらいました。
その際、横浜スタイルは仲介手数料が二分の一になるというを売りにしていたので、そこに決めました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

当初、希望していたのはもう少し高い金額でした。
そのまま1か月弱、広告に出していたのですが、物件情報をサイトで見てくれる人はいたものの、実際のマンション内見の申し込みはゼロでした。

不動産会社の営業担当の方とも相談し、価格を少し下げることにしました。すると、初めて内見申し込み希望の方が連絡をくれました。
やはり、興味はもってもらえるものの、価格を少しは下げないと、実際に購入しようとは思ってもらえないのかと感じました。

ただ、価格を下げることについては、最初から検討していたことだったので想定内でした。
中古マンションの売却は、大体値下げはあると思っていたので、予めそのことを想定して売り出し価格を設定していたことが良かったと思っています。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条