神奈川県横浜市栄区 大船駅のマンション売却体験談

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20代の女性のマンション売却体験談(2013年)

売却したマンションのエリア

神奈川県横浜市栄区 大船駅から徒歩20分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年、4階、2LDK、65平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

元々、夫婦二人で住んでいたのですが、子どもが出来たのでもっと広い家へ引っ越すために売却を決めました(マンションは夫が結婚前に買ったもので、当初夫は結婚や子どもが出来ることは想定せずにマンションを買っていました)。また、築年数が既にやや古いマンションだったので、このまま置いておくと売値が安くなっていくのではという心配もあり、なるべく早く売りに出そうと思いました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1ヶ月以内

売却価格はいくらでしたか?

3,200万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

大手の仲介業者であること、無料査定してくれることに惹かれ、こちらの会社を選びました。

住友不動産販売公式ページ

希望していた価格と期間で売却できましたか?

幸い希望していた価格で売却することが出来ました。築年数は新しくありませんでしたが、私達が住んでいる間は、いつか売りに出す可能性があると想定し、メンテナンスを入念にしたり掃除も頻繁に行って、家を綺麗に保っており、これが希望価格で売ることが出来た理由の一つかと思います。

特に、水周りのメンテナンスには気を遣い、機能の古い部分(お風呂やトイレ)はリフォームもしていたので、若い人にも選んでもらい易かったのではと思います。

また、売却を決めた当初は、築年数が古いことや、駅からやや遠いことから、売値は低いのではと思っていたのですが、数年後に駅の近くに商業施設が建つため、売値が希望通りになったようです。マンション売却の際は、これから物件の近隣の状況が変わるかどうか下調べしておくと、売る時期や価格を決める目安になると思います。