30代前半の女性のマンション売却体験談（2014年）

売却したマンションのエリア

埼玉県朝霞市　東武東上線（朝霞駅　徒歩23分）　
東武東上線（朝霞台駅　バス13分バス停徒歩9分）　

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築20年　3階　3LDK　専有面積 60.97㎡　バルコニー 4.31㎡

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

結婚を機にこの売却をした中古マンションを購入しました。東武東上線の2駅を利用できますが、どちらの駅に行くにも時間が掛かり都内への通勤に不便さを感じました。

残業などで帰宅が遅くなることもしばしばで、バスの利用も不便に感じマンションを売却し都内への引っ越しを考えました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

6-12カ月

売却価格はいくらでしたか？

2150万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 住協朝霞台支店

中古マンションを購入したのが、住協朝霞台支店だったので売却も同じ住協朝霞台支店にお願いしました。マンション購入時の親切な対応も好印象でした。当時の担当者さんはいませんでしたが、住協にお任せすることにしました。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

マンションの所在地は、保育園や幼稚園・小学校が至近距離にあり買い物にも便利な地域なので、若い子育て世代に人気があるエリアです。その為、「比較的早く購入希望者が現れるでしょう。」と不動産業者の担当者さんに言われました。担当者さんと相談し、当初の売却価格は2300万円に設定し売り出しました。

しかし、私達がマンションの売却を考えた直後に新築のマンションが近隣に数件完成し、更に他のマンションの建設予定まで聞こえてきました。そんなことからか購入希望者も中々現れず販売価格を下げました。2200万円に下げたとき「もう少し値引きをしてくれれば購入します。」という方が現れ、売却することにしました。売却に1年近く掛かりましたが、今思えば150万円の値引きで買い手が付き、上手く売却ができたと思っています。