埼玉県さいたま市浦和区 浦和駅のマンション売却体験談

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40代前半の女性のマンション売却体験談(2014年)

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売却したマンションのエリア

埼玉県さいたま市浦和区 浦和駅 徒歩5分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築18年、6階、3LDK、70平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

同じマンションが実際に売れた価格を見ているうちに、マンションは古くなるとどんどん価値が下がってしまうことに改めて気づきました。価格が大きく下がる前に売って、土地の資産価値が残る一戸建てを購入して引越しをしたいと思ったからです。

売り出しから売却までの期間を教えてください

3ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

3,200万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

私が希望していた価格とほぼ同じ価格で売るように努力する旨の話があり、手数料も安めであったからです。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

希望していた価格よりは少し安くなりましたが、希望とほぼ近い価格で売却することができました。わりと上手くいった理由は、主に次の2点があると思います。

1点目は、私の方では売却を急いでいなかったことです。売却を急ぐと、とにかく現金化を目指すことになるので、安売りをすることになります。それを避けられたのは大きかったです。

2点目は、買い手が早い時期の購入を希望していたこと、そして同じような場所に同様の価格の物件が存在していなかったことです。買い手が急いでいて、選択肢もなかったため、私の方としては終始強気で交渉することができました。

ただし、今から思えば、最初から希望価格で売り出していれば希望価格で売れたような気がしますので、それが心残りである感じはします。