40代前半の女性のマンション売却体験談（2015年）

売却したマンションのエリア

東京都葛飾区　青砥駅

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築30年　4階　2DK　46平米

売り出しから売却までの期間を教えてください

4-6ヶ月

売却価格はいくらでしたか？

650万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• オークラヤ不動産

購入時の業者さんだったのと、頻繁にチラシが入っていたので。

あなたのマンションの「売り」はなんでしたか？

• 低価格
• 築年数にしてはキレイ

希望していた価格と期間で売却できましたか？

10年前にひとり暮らしをするために880万で購入し200万円でリフォームをしていました。
そのため800万円くらいの売却を希望していたのですが、リフォームしてから10年経っているのでリフォーム分は査定には考慮されませんでした。700万円で売りに出し購入者さんは最初550万で希望されていましたが、交渉により650万まで上げることができました。

交渉期間は2ヶ月程度で650万以下では売らないと伝えて他は業者さんにお任せしていました。
今すぐ売らなければ困る状況ではなかったので、焦らず構えていたのが値段を上げることができた理由だと思います。すぐに売却したい方でも態度には出さないことが秘策です。