40代後半の男性のマンション売却体験談（2016年）

売却したマンションのエリア

埼玉県所沢市　所沢駅 徒歩10分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築7年、14階、3ＬＤＫ、74平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか？

東京都内への住み替えです。息子が通う学校と自身の勤務先が都心部にあるため通う時間を短縮したいという目的と駅からの距離を徒歩5分圏内にしたいと思いました。徒歩5分圏内であれば再度ライフスタイルの変更による住替えがあった際にも資産性が失われず希望の家が手に入ると思いました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか？

3,500万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

• 三井のリハウス（三井のリハウスの評判を見る）

ネームバリューと駅前に位置しており自宅から行きやすいことが理由てす。

希望していた価格と期間で売却できましたか？

希望価格で売ることができました。理由としては新築での入居時から住み替えを考えていたため綺麗に使用していたのてす。仲介会社もクリーニングを一通りやってくれますがベランダなどの共有部分はしないため自分でも念入りに掃除をしました。売り出す際も退去してからの内覧という購入者が見やすい環境にした形にしたことも理由の一つです。

それと仲介会社の助言を鵜呑みにせず自分の決めた価格を一切妥協しなかったことでした。売出しから2週間後に値下げの助言がありましたが価格は維持でお願いしたのです。早く売りたいという素振りを見せてしまうと早く売りたいという仲介会社の助言を聞かざるを得ない状況に陥ってしまいます。その為、売却期間に関してはいつ売れても良いくらいの気構えを見せることが重要だと思いました。