東京都葛飾区 新小岩駅のマンション売却体験談

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30代前半の男性のマンション売却体験談(2014年)

売却したマンションのエリア

東京都 葛飾区 新小岩駅 徒歩5分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築21年、 4階、 3LDK、 62平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

相続によって手に入れたマンションでしたが、私の仕事の都合上引っ越しをしたほうが都合が良かったため、売却したお金を使って利便性の高いマンションを購入し直そうと考え、売却しました。また、独身である私にとって間取りが広すぎることも問題でした。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

2,750万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

あらゆる駅の近くに支店があり、全国的なネットワークを持っていると思ったためです。

住友不動産販売公式ページ

希望していた価格と期間で売却できましたか?

価格、期間ともに納得のできるもので満足しています。仲介業者と相談を行い、リフォームやリノベーションをする必要は無いとのことでしたが、簡単な清掃を行ったことが一番の勝因だと思っています。

特に第一印象となる玄関やリビングはなるべく広く見せるために余計な物を一切置かないという工夫をし、壁紙の汚れもなるべく目立たぬように拭き取りました。また、トイレやお風呂などは使用後に必ず綺麗に掃除をして、清潔な状態を保てるように努力しました。

内覧に来てもらう際に工夫したのは、いつでも対応ができるように仕事の調整を行ったことと、アロマを焚いて部屋を良い香りにさせるということでした。特に女性から「良い香り」とウケが良く、実際に購入者の方も女性でした。