東京都港区 田町のマンション売却体験談

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40代女性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

東京都港区 田町駅徒歩15分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年 4階 1SLDK 55平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

元々親と2人で住んでいましたが、私が結婚することになり、親も引越しをすることになったので、マンションに住む必要がなくなりました。賃貸も視野に入れましたが、築年数が10年以上もありメンテナンス費用も考慮して売却することとしました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

4~6か月

売却価格はいくらでしたか?

5100万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

最初に数社に見積もりをとっていただくため、売却したマンションへ来ていただきました。その際に上司と担当者に訪問いただき、対応が丁寧で好感を持ったため選びました。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売り出してから約6か月で売却が決定して比較的短期間で売却することができたので満足しています。金額は仲介業者に相談して約2回ほど価格を下げて最初に設定した金額より約800万円程低い金額で売却しました。

築約15年たっていて、壁が汚れているところ等、傷みが気になったため、事前に仲介業者に相談しましたが、リフォーム等は不要でそのままの状態で売却することで問題ない旨、説明いただきました。

しかし、数百万かけてリフォームして綺麗な状態にしておいた方がリフォーム代以上の高い金額で売却できたのではないかと考えています。期間についてはリフォームはしない、価格を下げることをすぱっと決断したため、比較的短期間で売却することができました。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条