東京都練馬区 武蔵関駅のマンション売却体験談

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30代後半の女性のマンション売却体験談(2015年)

売却したマンションのエリア

東京都練馬区 武蔵関駅徒歩13分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築15年、3階、3LDK、72平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

旦那がインドネシアに海外転勤になったため、家族でついて行こうと決断したからです。当初は賃貸で貸して戻ってきた時にまた、住もうとも思いましたが何年後かの中古マンションの相場が掴めないため、マンション価格があがっている時に売却しておこうと決めました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1カ月以内

売却価格はいくらでしたか?

3000万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

一番有名だったのと勤めている会社と提携してるため仲介手数料が安くなったからです。また、私達の売却するマンションで購入したいというお客さんがいてすぐに紹介してくれるとのことだった事も大きいです。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

高値を設定せずに早い期間で売却したかったので相場で売り出し価格を出したことにあると思います。

また、リハウスさんに元々住んでいたマンションを購入したいというお客さんがついていたというのが大きいです。実際、売り出す前にほぼ話は私達売り主と買い主さんとの間で決まっていました。

また、角部屋でアプローチが広い事も買い主さんにとっては魅力的だったと聞きました。結果、売り出し価格から125万円値引いた金額で一週間足らず売却出来て満足しています。

同じマンションでも半年以上売れない部屋もあり、やはり最初の売値価格を間違えるとその後で値下げしても中々市場では受け入れてもらえずに、予想以上に低い金額で売却しなければならないこともあるそうです。最初の売値設定は大事だと感じました。購入された買い主さんもいいご家族の方で安心しました。


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マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条