東京都新宿区 西新宿のマンション売却体験談

147

30代女性のマンション売却体験談(2018年)

売却したマンションのエリア

東京都新宿区 東京メトロ丸の内線 西新宿駅徒歩6分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築12年、9階、2LDK、53平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

転勤が決まったため。

売り出しから売却までの期間を教えてください

1か月

売却価格はいくらでしたか?

5980万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

大手不動産会社に査定を依頼したが査定額が非常に高額だったため、専任媒介契約を獲得するために相場より高い査定を出してきていると不信感を覚え、ネットで色々と調べている中でHowMaスマート不動産売却を知った。ITベンチャーがやっている公平なサービスに思えたため申し込みをした。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

売却価格は希望通り、売却期間については思ったより早くて驚いた。

【編集部より】専任媒介契約を獲得するためとはどういうことか?

不動産売却が初めての方のために補足いたします。不動産会社の中には市場価格より高い査定額をつけて、専任媒介契約という仲介独占契約を取り付ける業者も中にはおります。

売主のために動いてくれる不動産会社1社ならいいのですが、中には契約欲しさに高い査定額を提示し、売却活動を始めてからまともな販促活動をせず「売れないので値下げしましょう」と値下げを打診してくる不動産会社もあるのです。

なぜかというと、不動産会社にとってはマンションがいくらで売れても手数料は同じだからです。

HowMaスマート不動産売却は最大6社と一般媒介契約を締結し、複数の会社が競って不動産を売ってくれる透明性の高い新しい不動産売却サービスです。

HowMa公式ページ

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条