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不動産売却の仲介におけるセンチュリー21の特徴と評判をまとめました。マンションなどの不動産を売却する際、どの不動産会社に仲介を依頼すべきか迷っている方も多いと思います。センチュリー21の仲介を依頼する考えている方はご参考にして頂ければ幸いです。
センチュリー21の概要
駅前で必ず見かける不動産屋と言えば「センチュリー21」です。1971年にアメリカで誕生した不動産会社は、フランチャイズ方式と採り入れ、瞬く間に世界へのその店舗数を広げていきました。
センチュリー21は、2016年時点では、国内の加盟店舗数が900店を突破しています。フランチャイズの店舗数としては国内No.1です。イメージキャラクターとしてはケインコスギさんを長年に使っています。ある意味でブレない芯の通った企業です。
センチュリー21の経営母体
国内のセンチュリー21の経営母体は伊藤忠商事が提携しています。伊藤忠商事自体は商社ですが、伊藤忠都市開発などの不動産会社も持っており、不動産には強い商社と言えます。
ご存知かもしれませんが、センチュリー21は日本国内でも不動産屋のフランチャイズの先駆けです。その歴史も古く、とくに地方都市では昔から営業している実力のある不動産会社も加盟している店舗が多いです。
センチュリー21が不動産売却の仲介に強い理由と
センチュリー21：不動産売却の強さの理由
センチュリー21は不動産売却の強さに定評があります。強さの秘訣は、なんといっても加盟店同士のネットワークです。店舗数は1,000店舗近く（2021年3月現在）もあり、加盟店同士だけで情報を共有するだけでも、相当量の情報が共有できます。
また、売却物件の情報だけでなく、不動産を「買いたい」という人たちの情報量も多いです。そのため不動産を「売りたい」と「買いたい」の情報もマッチングさせやすく、売買が成立する可能性が高くなります。通常、フランチャイズ店は加盟店同士で情報の共有をするので、個人の不動産会社とは異なる大きな情報ネットワークを背後に持っていると考えて良いでしょう。
店舗数がNo.1であるセンチュリー21は、当然にその情報ネットワークの力も強いです。店舗数と情報量の多さがセンチュリー21の強さの秘訣と言えます。
センチュリー21の特徴
センチュリー21の特徴は、各店舗の立地の良さです。例外もありますが、センチュリー21の多くは、駅を降りて目の前の一等地に存在します。現在はインターネット社会ではありますが、やはりまだまだ一等地の不動産会社は情報が集めやすいです。
「この駅周辺で物件を探したい人」は、駅前の不動産会社に飛び込む人が多いのですが……店舗に入って情報を取りに来る人は、かなり真剣度の高い顧客と言えます。真剣度の高い顧客を多く集められるセンチュリー21に、売却を依頼する価値は十分にあると言えるでしょう。
センチュリー21の評判
さて、気になるのはセンチュリー21の評判ですが、おおむね良好です。比較的、どの店舗にもしっかりと対応してくれる従業員が揃っているという印象です。恐らく、センチュリー21の看板を抱えていると、良い人材も雇いやすいことも理由として考えられます。
ただし、スタッフの採用はフランチャイズ店の加盟企業によるため、加盟企業がいかに良い人材を揃えられるかで印象が決まってきます。そのためハズレもあり得るというのも正直なところでしょう。
センチュリー21以外の不動産会社もご検討の場合
家の売却は慎重に行うべきです。そのため、センチュリー21以外の不動産会社も検討してみたい方もいらっしゃるでしょう。その場合、不動産の一括査定サイトで複数の会社にお住まいの見積もりをとると簡単に比較検討ができます。おうちダイレクトという不動産一括査定サイトにはセンチュリー２１も加盟しています。
その他のおすすめの不動産一括査定サイトも紹介しておきます。まずはすまいValueです。大手不動産6社からの査定を一括で申し込めます。もちろん査定は無料です。
続いてはLIFULL HOME’Sが運営しているHOME’Sです。こちらは約2,800社の不動産会社が登録しておりどんな会社なのか説明も具体的です。
売りたい物件によっては「買取」のほうが良い場合も
築年数が経っていたり設備が古かったりする物件には、なかなか買い手がつかないこともあります。そのようなときは、通常の仲介による売却ではなく、不動産屋に直接買い取ってもらう買取が有効です。もしも買取を検討するのなら、買取専門のサービスを利用すると良いでしょう。ここでは買取博士を推奨しておきます。
センチュリー21の評判：まとめ
以上、センチュリー21が不動産売却に強い理由と評判について見てきました。
センチュリー21はなんといっても、加盟店の多さによる情報ネットワークが魅力です。外部の不動産会社では入手できない多くの独自情報を持っています。
売買は、「買いたい」という情報を多く持っているところに持ち込めば、必然的に高く売れる可能性が出てきます。これから売却を検討される方であれば、駅前にあるセンチュリー21に声をかけてみるのも良いでしょう。この記事では他にも一括査定サイトや買取専門のサイトなども紹介しました。是非、あなたの不動産の売却活動に役立ててください。