JR山陽本線　広島駅　徒歩24分のマンション購入体験談　

51歳の男性が2018年に築28年の72平米、3LDKのマンションを住友不動産横川営業センターで購入した体験談です。

家族構成を教えてください

大人2人、子供3人

世帯年収や物件価格について教えて頂けますか？

世帯年収680万円。

物件価格998万円、頭金290万円、毎月のローン返済額は15万円です。

買おうと考えた理由はなんでしょうか？

田舎に移住するために来ました。一軒家を買うのはリスクがあるし二人で話し合った時にマンションの方が子供達に残せることができるので利便性があると判断しました。

資産としても残すことができるとスタッフの方にアドバイスをしてもらいこのマンションにしました。子供達も気に入ってくれて、奥さんも環境的にも良いと判断したので思い切って購入することにしました。一軒家を比べた時にメリットがマンションの方が多かったです。

家探しで大変だったこと、困ったことはありましたか？

物件を探しです。元々、違う県に住んでいたので打ち合わせが基本的に電話でした。資料は送ってもらっていましたが直接話をしているわけではないので細かな質問などが電話越しになってしまう。

直接会う機会があまりなかったので家探しが本当に大変でした。資料といつも睨めっこしていました。

困ったことは物件の多さです。本当に多いなと感じました。物件が多いのでどうして探せば良いのか、条件をどうするのかをすごく迷いました。

そのマンションに決めた一番の理由な何でしょうか？

金額的に安くて学校から近いので便利という点から選びました。他の物件は当たり前のように1200～1500万円。増税前でもこのくらいの値段でした。

それを考えると安い金額で購入することが出来たので良かったです。お得な値段でマンションを購入することが出来ました。

また子供達も学校から近いので通いやすくて私達としても安心することができます。セキュリティー面もかなり強化されているのでお留守番をさせることも可能です。

そのマンションを購入して良かったことを教えてください

自分の部屋を持つことができました。前の家は自分の部屋がなくてプライベートがなかった。しかし今は子供部屋、私、奥さんの部屋があります。プライベートがあるのは本当に良かったです。

またバルコニーがあるのですがそこからみる景色が非常に綺麗です。夜は夜景を見ながら晩酌しています。景色を見ながら晩酌するのは本当に素晴らしいことです。

奥さんともコミュニケーションをとり夫婦水入らずの時間を過ごすことができています。キッチンも広くて料理がしやすくなった点も購入して良かった点です。

買った後に「こうすればよかったな」と思うことはありますか？これから購入する方向けの注意点を教えてください。

電車の音がすることです。私の近くは線路が通っています。私の家は最上階なのであまり音はしないと思い購入しましたが実際はめちゃくちゃ音がうるさい。

田舎なので本数は少ないですが電車の騒音はかなり迷惑です。もう少し購入する前に見ておくべきでした。内観をした時にしっかり見ておくべきだった。

かなり後悔しています。電車の騒音がなければ全てが完璧だと思います。もっと奥さんとスタッフの方と話し合って決めるべきだったと反省しています。