神奈川県川崎市中原区 武蔵新城駅のマンション売却体験談

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40代前半の男性のマンション売却体験談(2015年)

住宅ローン

売却したマンションのエリア

神奈川県川崎市中原区 武蔵新城から10分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築8年、4F、2SLDK、78平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

遠方への引越しのためです。保有しながらの賃貸も考えましたが、賃貸維持するのも面倒という話を聞いたのと、賃貸向けにはやや駅から離れていた、売却できる値段が上がってきていたという理由から、最終売却を決断しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2ヶ月程度

売却価格はいくらでしたか?

4050万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

担当営業の方が一番誠実で信用出来そうだったため。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

希望価格から100万円ほど値引きしました。というのも、床のフローリングを自己流で塗っていましたが、それが内見される方々から不評で、家を購入するならフローリングをリフォームするという声を幾つか聞いていました。

そして、その点を値引き交渉のネタにされることとなり、値引くかどうか迷いましたが、売出しの日から2ヶ月程経ち、情報の新鮮味もなくなってきたタイミングだったので、値引くことを決断しました。

フローリングがそこまで不評とは予想していなかったので、であれば、最初から値引きすること前提で値段を若干プラスしておくか、途中からでも値引きする分をプラスしておけばよかったと思います。

または、そもそも中途半端な自己流でなく、プロにお任せした色塗りしておけば、値引きしないで済んだかなと思います。