神奈川県川崎市 鷺沼駅のマンション売却体験談

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20代女性のマンション売却体験談(2016年)

売却したマンションのエリア

神奈川県川崎市宮前区 鷺沼駅から徒歩20分

売却したマンションの築年数、階数、間取り、平米数

築19年、6階建ての6階、3LDK、約80平米

マンションを売却しようと思った理由はなんですか?

親の離婚に伴い、可処分所得が大幅に減少したため住宅ローンの支払い(特にボーナス払い)の対応が困難になったことと、神奈川から勤務地である東京への住み替えを検討したため、ローンの途中でしたがマンションの売却を決定しました。

売り出しから売却までの期間を教えてください

2か月程度

売却価格はいくらでしたか?

約2800万円

マンション売却を依頼した仲介会社を教えてください。またその仲介会社を選んだ理由を教えてください。

複数の会社に相見積もりをとり、そのなかで値段は一番高額ではなかったものの、「なるべく高い金額で期限内に成約できるようにします」と言っていただいたので。

希望していた価格と期間で売却できましたか?

  • 価格:希望よりは低かった
  • 期間:期限内に全ての手続きが完了した

退去日が先に決まってしまっていたので、荷物を片付けている時間がなく、内覧に来ていただいた際も部屋に荷物が溢れている状態で、部屋の広さやきれいさを十分に見せることができなかったことが原因だと考えています。

きちんと余裕をもったスケジュールを立て、可能であれば荷物をトランクルームへ移したりするなど極力片付いた状態で内覧に来ていただければ、印象が良くなって金額もアップできたかと思います。

結果としては、期限内に成約してもいいと言ってくださったかたの中で一番高額のかたに決定しましたが、もう少し時間をかけていれば、金額も変わっていたかもしれないと思っています。

マンション売却を考えているものの、何から始めて良いのか分からない方へ
マンション売却の査定をする前に

マンションの売却は一生に一回あるかないかの事です。非常に大きな金額になりますので「なるべく高く早く売りたい」という方は多いと思います。

そのために一番大切な事は「査定」で売却を依頼する不動産会社を見極める事です。ここからはその査定をする前に必ず読んでおいて頂きたいマンション売却20ヶ条をお話します。

マンションを売却する前に必ず読みたい20ヶ条